Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






К чёрту.





Я тогда, сам того не понимая, сделал то, что спасло меня от быстрого нокаута! Я разразился смехом, который невозможно было сдержать, и смеялся так сильно и долго, что в конце концов это суровое лицо чуть смягчилось, и я заметил искорки у него в глазах.

— Мистер Шмидт, я понимаю, как вы заняты. Можно мне рассчитывать на 5 минут вашего дорогого времени, по моим часам? — сказал я.

Я провел обычную вводную беседу менее чем за минуту, потом смог получить необходимую информацию о его финансовых делах...

Эта информация помогла мне представить позже мистеру Шмидту факты, показывающие, какие серьезные трудности встанут перед его имением в случае его смерти, из-за получения достаточных ликвидных средств на крупные налоги на наследство. Я показал ему, что страхование жизни давало единственное решение его проблем.

Он согласился на медосмотр, рентген груди, электрокардиограмму и т.д. И наконец пять компаний дали свои пределы страхования для человека его возраста. На все это ушло довольно много времени.

После получения всех полисов, я позвонил мистеру Шмидту в банк договориться о встрече. Он согласился, но когда я с широкой улыбкой вошел к нему в кабинет, он был холоден, как камень. Я понял, что что-то не так. Я боялся, что он снова зажжет свою неоновую надпись. Я сел, не говоря ни слова, и просто смотрел на него.

— Мистер Беттджер, — сказал он, — я не собираюсь покупать эту страховку!

Никогда в жизни я не был так ошарашен. Я едва смог выговорить:

Почему?

Потому, — заявил он, — что не собираюсь ее покупать!

В тревожной тишине я опустил голову, стал смотреть вниз и ждать. Но, похоже, все было сказано. В воздухе ощущалось напряжение.

Когда я взглянул ему прямо в лицо, он вперил в меня взор, как будто я совершил величайшее преступление против него.

— Мистер Шмидт, — сказал я, — вы один из самых преуспевающих людей в Филадельфии. Уверен, у вас есть веская причина, по которой вы решили не покупать эту страховку. Не соблаговолите ли рассказать, что это за причина?

Он был в нерешительности. Тогда я добавил:

— Если причина обоснованна, что бы я ни сказал, решение вы не измените. С другой стороны, если б я мог предложить другое решение, вы не пожалели бы, что сказали мне, не так ли?

— У меня нет денег заплатить за это, — произнес он.

— Когда у вас будут деньги? — откровенно спросил я.

— Не раньше, чем через 4-5 месяцев, — ответил он.

— Это ничего, — улыбнулся я. — Я возьму у вас вексель.

— Не возьмете вы у меня вексель, — фыркнул он.

— Почему? — спросил я, как будто это было обычным делом.

— Что вы сделаете с векселем? — спросил он.

— Дисконтирую* его и заплачу страховым компаниям, — ответил я.

* Дисконтирование (англ.) — покупка банком векселей у векселедержателей до истечения их срок.

— И все банки в Филадельфии скажут: «Эдвард А. Шмидт оплачивает страховые взносы векселями», — сказал он.

— Я дисконтирую его в Нью-Йорке, — пообещал я.

— А через два дня этот вексель вернется в Филадельфию. Нет, никогда в жизни я никому не выписывал векселей и теперь не собираюсь, — заявил он.

Было ясно, что разговор окончен.

Я вернулся в свой кабинет больным. Ничем уже в тот день я заниматься не мог. Я потерял уйму денег. Когда все эти полисы были выписаны и я держал их в руках, я уже начал было подсчитывать, сколько мне причитается от сделки. Я даже стал прикидывать, как распоряжусь деньгами. Это всегда глупо.

Так я и сидел ошеломленный. «Что я должен был ему сказать? — спрашивал я сам себя. — Что еще я мог бы ему сказать?» Должно же что-то быть.

Я стал обдумывать все с разных точек зрения. Вдруг у меня возникла идея! Я схватил телефон и позвонил мистеру Шмидту.

Я нашел ответ! — проорал я ему в ухо в возбуждении.

— Что значит «вы нашли ответ»? — холодно спросил мистер Шмидт.

— У меня есть правильный ответ! — возбужденно ответил я. — Можно я приеду прямо сейчас?

— Представить себе не могу, что вы имеете в виду под «у меня есть правильный ответ»... Сколько это займет времени?

— У меня на это уйдет не более 20 секунд. Буду у вас через 10 минут, — уверенно ответил я.

— Что ж, — неохотно пробурчал он, — я ухожу в 12, так что лучше поторопитесь.

Через 10 минут, когда я вошел в его кабинет, он посмотрел на меня холодным взглядом банкира.

— Ну, что у вас за идея? — спросил мистер Шмидт в нетерпении.

Я сел прямо перед ним, посмотрел прямо ему в глаза и сказал:

— Вы дисконтируете мой вексель.

— Еще раз, — сказал он удивленно.

— Пусть ваш банк дисконтирует мой вексель, а я заплачу страховым компаниям.

— А дальше что? — спросил он.

— Когда вы будете готовы, вы заплатите мне по векселю, а я расплачусь с банком.

— У вас счет здесь, в нашем банке?

— Нет, но я могу его открыть прямо сейчас, — улыбнулся я.

Несколько секунд царила полная тишина. Я молча смотрел, как он думал.

— Как вы докажете, что я должен вам деньги? — спросил он.

— Никак, — ответил я.

— Предположим, я умру раньше, чем смогу заплатить?

— Я представлю чеки страховых компаний на полную сумму полисов вашим душеприказчикам. Не думаю, что у меня будут проблемы с получением суммы по моему векселю с вашими душеприказчиками.

— Предположим, что умрете вы? — спросил он.

— Это — единственный риск, который я беру на себя, — согласился я. — Я уверен, мистер Шмидт, что если это случится, вы не допустите, чтобы моя вдова потеряла эти деньги.

Президент банка нажал кнопку. Вошел клерк.

— Сейчас же пришлите мне мистера Батте-на, — приказал мистер Шмидт.

Мистер Баттен оказался начальником траст-отдела банка. Меня представили ему.

— Мистер Беттджер хочет открыть у нас текущий счет. Принесите бланки, а также вексель. Мы дисконтируем ему вексель.

Четыре месяца спустя, мистер Шмидт сполна расплатился со мной, и я списал вексель в банке. В дополнение, он стал одним из моих самых влиятельных зазывал. И, между прочим, если б тяжелая работа убивала человека, он бы умирал молодым. Но Эдвард А. Шмидт дожил до восьмидесяти четырех лет и был бодр и активен даже за несколько недель до смерти.

КАК Я НАШЁЛ РЕШЕНИЕ ЭТОМУ ВОПРОСУ

Однажды меня вдохновила лекция Рассела Кон-велла «Алмазные акры», в которой он сказал: «Что бы вы ни делали, вкладывайте всю душу и делайте это с душой, пока все не сделаете. Этот принцип подойдет всем... Этот принцип делает людей великими во всем».

Я попробовал, но это долго мне вроде бы не помогало. В последней главе я собираюсь рассказать о методе, который я узнал позже и который научил меня, как продумывать дела до окончательного решения.

«Отпускай хлеб свой по волам...»

Самый короткий день в году для меня — это день перед Рождеством. Как бы внимательно я не планировал, когда наступает канун Рождества, мне приходит на ум дюжина забытых дел! Один такой день настал через несколько недель после встречи с кредиторами в кабинете Нельсона Веста: я вспомнил, что забыл про мисс Сару Грэм, тогдашнюю главную телефонистку головной конторы «Фиделити Мьючуал».

Я тут же позвонил и спросил, долго ли она планирует быть на работе. Был почти полдень, и она уже собиралась уходить за праздничными покупками.

— У меня есть конверт, который я хотел вручить вам лично, но... — сказал я.

— Ах, мистер Беттджер, — серьезно сказала мисс Грэм, — пожалуйста, не берите в голову. Вам не стоит этого делать. Вы же знаете, компания платит мне за все, что я для вас делаю, и мне больше ничего не надо.

Что ж, Рождество было единственным временем в году, когда я мог выказать свою благодарность за ее дополнительные услуги: всегда соединять меня вовремя и чтобы я получал все важныесообщения.

В конце концов она сказала, что в два часа зайдет в контору мистера Фокса. Я вылез из кожи вон, пропустил обед, чтобы доставить себе удовольствие лично вручить ей рождественский конверт, содержащий скромный знак благодарности за ее многочисленные и любезные услуги.

Потом я понял, что сильно проголодался. Клуб «Пени Эй-Си» был всего в квартале от меня, и я решил заскочить туда, чтобы перекусить.

Входя в кафетерий, я увидел своего нового знакомого по встрече с кредиторами Генри Р. Страт-манна, обедавшего в одиночестве.

Я остановился и с радушной улыбкой сказал:

— Счастливого Рождества, мистер Страт-манн.

— А, привет, мистер Беттджер, — ответил он, приятно удивленный тем, что я, оказывается, тоже был членом «Пени Эй-Си».

— Вы что же, совсем один?

— Да.

— Когда будете с подносом, присаживайтесь ко мне, — пригласил он.

— Обязательно, — согласился я. Вернувшись с подносом, я сказал:

— Что вы делаете в городе в столь поздний час — праздничные покупки?

— Нет. Вы удивитесь. Я только что из банка. Я только что договорился о самой крупной сделке в своей жизни!

Думаю, его распирало желание поделиться с первым встречным!

— Звучит заманчиво! — сказал я с большим интересом. — С удовольствием послушаю.

И тут он сходу рассказал поразительную историю о сделке, которая превращала его в крупнейшего поставщика стройматериалов на Востоке! Естественно, не обошлось без крупной ссуды в банке.

Я сказал:

— Мистер Стратманн, вы позволите задать вам личный вопрос?

— Конечно. Какой?

— Беря ссуду в банке, вы, полагаю, представили какой-нибудь залог, так ведь?

— Да, — ответил он, не колеблясь. — Вся ссуда покрыта моими облигациями, которые я достал сегодня утром из своего банковского сейфа.

Потом он назвал мне сумму ссуды! Да, ссуда была большой, и каждый ее цент был покрыт его собственными облигациями!

Я взглянул на него серьезно и спросил:

— Мистер Стратманн, знаете, что вы мне рассказали? Вы мне рассказали, что вам нужно X долларов на страхование жизни!

Он посмотрел мне прямо в глаза, я, не моргнув, ответил ему тем же. Казалось, целую минуту мы просто сидели, уставившись друг на друга и не говоря ни слова.

— Зачем мне страхование? — наконец спросил он.

Он знал ответ так же, как и я, он просто тянул время.

— Если с вами что-нибудь случится, пока ваши облигации принадлежат банку, не захотят ли они продать их на рынке, чтобы ликвидировать вашу ссуду?

— Да, думаю, что так, — согласился он.

— Разве это не нанесет ощутимый удар по вашему состоянию?

— Да, нанесет, — согласился мистер Стратманн.

— А не станет ли это Рождество еще счастливей для вас, если сегодня же вы решите защитить свою ссуду страхованием жизни, зная, что если что-то с вами случится, ваши облигации будут возвращены семье, не обремененными вашими долгами?

— Вы правы, — согласился мистер Страт-манн.

— Вы выглядите как нельзя лучше. Давайте проведем медосмотр как можно быстрее, и после того, как будут выписаны полисы, мы отнесем их в ваш банк и внесем как дополнительную закладную, — предложил я.

...Вы слышали поговорку: «Отпускай хлеб свой по водам, и воздается тебе сторицей»! Что ж, я понимаю это буквально. Только раньше я никогда не видел, чтобы это происходило так быстро!

Сделка со Стратманном была одной из моих самых крупных, быстрых и легких. Но мне никогда бы так не повезло, если б я не лез из кожи вон под Рождество, чтобы показать, как я ценю Сару Грэм.

И я никогда бы не встретился с Генри Стратманном, если бы не застраховал Густава Вебера. Фактически, я бы не познакомился с Густавом Ве-бером, если бы не застраховал Роберта Кехлера. Но тогда я никогда бы не встретился с Робертом Кехлером, если бы не преподавал на курсах Христианского союза молодых людей!

И это было лишь началом! Просто невозможно проследить эту бесконечную цепочку наводок и сделок, которые берут начало на курсах торговых агентов в Христианском союзе молодых людей.

Но ничего бы не было, если бы я рассматривал эту работу только с точки зрения денег. С этой точки зрения я не мог себе этого позволить. Эта работа дала мне всего 250 долларов за весь сезон — за 5 месяцев в году...

Хотя я столько времени отдал курсам для Христианского союза молодых людей, вскоре после окончания я получил следующее письмо:

Дорогой г-н Беттджер!

Мы рады сообщить, что в результате мероприятия, которое вы провели в нашей компании, вы включены в список 10 ведущих особых агентов и брокеров всей нашей национальной организации. Мы понимаем, что ваша собственная компания стоит на первом месте в вашей работе, и мы благодарны за то, что вы сочли возможным поработать на «Пруденшл». Хочу воспользоваться возможностью похвалить вас за то, что вы сделали.

Примите, пожалуйста, мои сердечные поздравления и наилучшие пожелания в том, чтобы в грядущие годы ваши усилия увенчались еще большими успехами.

Искренне ваш,
Артур Л. Стивене, инспектор

 

Мелочи, сделавшие из меня хорошего торговца — № 6

Стоимость визита в денежном выражении

Мой добрый друг Лестер X. Шингл, президент компании «Сингл Лезер», г. Камден, штат Нью-Джерси, один из крупнейших изготовителей кожи, однажды сказал мне:

— Фрэнк, знаешь, ты как-то сказал мне такое, что помогло мне заключить сделку на следующий день, а эта сделка повлекла за собой другие, которые дали тысячи долларов?

— Неужели? Звучит заманчиво. Расскажи, — попросил я.

— Однажды ты пришел ко мне в кабинет и попытался продать страховку. Что ж, сделки у тебя не вышло, но когда ты встал, чтобы уйти, я сказал: «Фрэнк, извини, что это посещение тебе ничего не дало».

«Дало, — улыбнулся ты. — Дело в том, что я только что заработал 18 долларов, пока разговаривал с тобой».

«Прекрасно, — сказал я. — Только откуда ты взял 18 долларов?»

Ты ответил: «Потому что я веду записи всех своих визитов. И я знаю, что в среднем каждый визит стоит 18 долларов. Так что я никогда не волнуюсь, продам я человеку страховку или нет. Я знаю, что, если буду видеться с людьми, старый закон средних величин обо мне позаботится!».

— Что ж, — продолжал Лестер, — на следующий день я был на похоронах. После службы было слишком поздно возвращаться на работу, но помня, как ты сказал, что каждый визит дает тебе 18 долларов, я решил испытать это на себе, так как у нас был клиент в том районе.

Когда я туда приехал, как всегда агент по закупкам сказал: «Виноват, мы пока не покупаем ваш товар».

Когда я встал, чтобы уйти, то усмехнулся и сказал: «Все равно спасибо, мистер Джонс. Заглянув к вам, я заработал 18 долларов».

Джонс посмотрел на меня с удивлением. «Что вы имеете в виду?» — спросил он.

Тут я рассказал ему твою историю, как ты вел записи всех своих визитов и обнаружил, что в среднем каждый визит приносил тебе 18 долларов.

«Минуточку, — рассмеялся Джонс. — Ваш визит должно быть стоит не меньше визита страхового агента. У вас случайно нет кожи типа X?»

А этого мы им никогда раньше не продавали, и, если б я не нанес этот визит, мы бы не получили заказ на кожу.

Прибыль с этого заказа была в 10 раз выше, чем 18 долларов, но если б я не вспомнил после похорон о том, что ты мне рассказал за день до этого, я бы не сделал этот визит.

часть седьмая ЕСЛИ БЫ ВЫ БЫЛИ МОИМ БРАТОМ Из банкрота — в агента, приносящего миллионы за один гол Однажды январским утром в прошлом году я был в кабинете генерального агента, занимаясь делом страхователя преклонного возраста. Я спросил его об агенте, приносящем больше всего доходов, который был моим другом, назовем его Биллом Джонсом. Я был удивлен, когда генеральный агент сказал: — У Билла это был самый плохой год за все 14 лет его работы. Я по-настоящему волнуюсь за него, Фрэнк. Никогда не видел Билла в таком состоянии духа. Он отказывается посещать наши собрания, ни с кем не разговаривает, просит, чтобы все оставили его в покое. Он сказал жене, что если она не перестанет тратить деньги, то он плюнет на все... и этим как раз сейчас и занимается. — Вы не возражаете, если я поговорю с Биллом? — спросил я. — Фрэнк, — ответил он, — если Билл кого и послушает, так это вас. Первым делом я попросил генерального агента достать записи Билла и не мог поверить тому, что увидел... Надо было срочно что-то делать. Мне повезло. Билл был у себя в кабинете, в полном одиночестве. Я хорошо знал Билла. Я вошел и закрыл за собой дверь. Уже много лет я не бывал у него в кабинете. Естественно, он был крайне удивлен. Я сел и посмотрел на него. Он выглядел как душевнобольной. Билл даже не взглянул на меня. — В чем дело, Билл? — спросил я. Билл. Что ты имеешь в виду? Я. Что тебя беспокоит? Ответа нет. Я. Ты напуган! Чего ты боишься? Билл (впервые взглянув на меня). Со мной ничего такого, чего бы не могли вылечить деньги. Я. Послушай, Билл, можешь говорить со мной просто. Скажи, что у тебя на душе. Билл. Не знаю, что случилось со мной, с моей работой. Она мне на нервы действует. Я не могу оплатить счета! Я. 25 тысяч долларов тебя устроят? Билл. Ты смеешься? Я. Нет, я не шучу и готов дать тебе 25 тысяч долларов. Я пододвинул стул к нему. — Взгляни, что тебе нужно сделать! Я начал писать числа и рисовать ступеньки. Я показал ему, что с ним происходило...
581 визит $44 каждый      
$25773      
ТВОЙ ДОХОД 3 года назад 361 визит $34 каждый    
  $12447    
  ТВОЙ ДОХОД 2 года назад 200 визитов (расчет) $25 каждый  
    $5000  
    ТВОЙ ДОХОД в прошлом году ?
      ЭТОТ ГОД

Билл сидел молча, но с напряженным интересом следил за тем, как я заканчивал диаграмму.

— Вот, Билл, — сказал я, — все очень просто! Знаю, что с тобой происходит. Я сам через это прошел. У тебя спад, как у бейсболиста. С тобой все в порядке! Ты такой же, как и был, Билл. Ты так же хорош, как и 3 года назад, даже лучше! Ты великий агент по продаже, один из лучших!.. Видишь эти 25 тысяч долларов на верхней ступеньке? Они твои!

Я встал. Билл вскочил и схватил мою руку.

— Фрэнк, — с чувством сказал он, — Это самое большое чудо в моей жизни. Даже не знаю, как и благодарить тебя за то, что ты зашел.

В глазах у него стояли слезы.

— Нет, так не пойдет, Билл... Я не уйду, — сказал я, снимая пальто. — Ты знаешь, что делать, но давай убедимся, что ты знаешь, как делать.

... Мы провели четыре часа, организуя его работу на следующую неделю. Билл так увлекся, что даже не пошел на обед, а послал девушку за бутербродами и кофе.

Перед тем, как я ушел от него в тот день, Билл был в отличном настроении, как никогда в жизни. У него было назначено 7 встреч и две договоренности об обеде; все это он сделал по телефону. Мы запланировали 36 визитов на следующую неделю в правильном порядке на каждый день. Он согласился получить минимум 8 заполненных анкет, чтобы обеспечить себе по крайнее мере 8 заключительных бесед на следующей неделе. Мы подготовили предложения и анализы личного состояния на основании встреч, уже проведенных им и обсужденных нами. В дополнение к этому Билл захотел, чтобы по балансу года у него вышло минимум 720 собеседований (первых и конечных).

Когда я ушел, Билл знал, что он снова должен вернуться на верхнюю ступеньку на моей диаграмме! Когда мы готовили расписание на следующую неделю, он только и повторял:

— Потрясающе! Фантастика! Пожимая мне на прощание руку, он не выдержал и расплакался.

Вот что я сказал ему напоследок:

— Билл, теперь есть только одна вещь, которая может тебя остановить. Только одна вещь.

— Что же это? — спросил он.

Ты! Все лопнет, если ты пропустишь один день самоорганизации. Какой день станет твоим днем самоорганизации?

— А ты бы что посоветовал? — спросил он.

— Почему бы тебе не попробовать пятницу, и посмотри, что получится? — предложил я.

...Что же произошло с Биллом Джонсом? Давайте посмотрим записи.

Год спустя

549 визитов

82 сделки

1412000 долларов оплаченных взносов и Билл заработал 27078 долларов!

Билл Джонс, как большинство ветеранов своего дела, думал, что «время ведения записей для него ушло».

Клей Хамлин, поднявшийся от неудачника до величайшего торгового агента Америки, проваливался 3 раза, прежде чем стал «уточнять» свою работу и анализировать свои записи. На основе собственного опыта и опыта подготовки многих торговых агентов Клей говорит так:

— Замените чем-либо торговые контакты и вы пропали! Вы начнете расслабляться и постепенно превратитесь в тряпку. Отчаяние — во многом продукт безделья. Активные действия поддерживают в человеке молодость, дерзновение и преуспевание!

Один из излюбленных доводов пренебредения записями некоторых торговых агентов — «у меня нет времени!». Некий торговый агент спросил Ричарда У. Кемпбелла, пожизненного члена «Круглого стола миллионеров», который давал компании более миллиона долларов 12 лет подряд: — Дик, вы преуспевающий агент. Каким образом вы умудряетесь находить время на ведение записей?

Дик очень скромный человек. Вот его ответ: — Если то, что я преуспевающий торговый агент правда, так только потому, что я веду записи". Если я делаю что-то не так, записи покажут. По этой же причине у меня не бывает спадов и я поддерживаю свою производительность на высоком уровне.

Прежде чем Дик Кемпбелл начал вести записи, он был так неудачлив, что всерьез подумывал уехать из Алтуна, штат Пенсильвания, на более зеленые пастбища. Он мистически уверовал, что успех зависит от географии. После того, как Дик начал планировать свою работу, он стал считать Алтун настоящим «алмазным акром».

Date: 2015-09-05; view: 272; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.007 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию