ІСТОРИЧНА ЗОНА

Історико-містобудівні, інженерні, економічні, соціальні дослідження в масштабі історичного ядра міста, спрямовані на реалізацію Генплану, повинні своєчасно забезпечувати передпроектною документацією реконструкцію ділянок центру. При цьому на особливу увагу заслуговують рекомендації щодо прогнозування розвитку міста. Це рівень рішення завдань НДІ містобудування.

Історична зона повинна бути піддана всебічному соціокультурному дослідженню з метою визначення необхідного ступеня перетворення двох її систем: системи історичної забудови та системи закладів культури, торгівлі. Це дослідження вміщує:

1. Відтворення «історичної легенди» зони: історія формування забудови; історичні функції зони; характер забудови; памя’тки архітектури, в тому числі й утрачені; видатні персони та події; меморіальні будівлі.

У ряді випадків історико-культурний профіль зони може і повинен бути підтриманий та розвинутий у нових установах.

2. Аналіз існуючого стану. Відомості про потреби розвитку мережі обслуговування в зоні у відповідності до функціонального зонування центру; про об’єми, стан та використання історичної забудови; про демографічну ситуацію в зоні та її прогноз.

Результатом цього етапу работи повинні стати дві програми, що доповнюють одна одну:

1. Програма перетворення системи культурно-побутового обслуговування зони (як частина програми – удосконалення систем закладів культури, торгівлі і побуту міста в цілому).

2. Програма реконструкції та використання історичної зони (як частина загальноміської програми).

Спираючись на получені дані можна приступити до відбору фрагментів історичної забудови для розміщення об’єктів культури, торгівлі, їх комплексів.