Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Дефектная ведомость
|
|
Таблица 7
| № п/п | Конструктивные элементы | Характер дефекта | Процент физического износа |
| Фундаменты | Неровности на поверхности бетона | 10% | |
| Стены -наружные -внутренние | Мелкие сколы Небольшая трещина в перегородке | 3% 2% | |
| Перекрытия | Трещины между стыками плит | 4% | |
| Крыши | - | ||
| Полы | - | ||
| Проемы | Туго закрываются двери | 3% | |
| Отделочные работы | Потертости на обоях | 5% | |
| Внутренние санитарно-технические и электрические устройства | - | - | |
| Прочие работы | |||
| Итого | 27% |
Таблица 8
Расчет физического износа здания
| Наименование элементов здания | Удельный вес конструктивных элементов по сб. УПВС №28, в % | Физический износ элементов здания, в % | |
| По результатам обследования | Средневзвешенное значение износа | ||
| Фундаменты | 10% | 0,014 | |
| Стены и перегородки | 3% 2% | 0,0033 0,0022 | |
| Перекрытия | 4% | 0,0024 | |
| Крыши | |||
| Полы | |||
| Проемы | 3% | 0,0024 | |
| Отделочные работы | 5% | 0,006 | |
| Внутренние санитарно-технические и электрические устройства | |||
| Прочие работы | |||
| Итого | 27% | 0,03 |
Расчет физического износа здания на основе нормативного срока жизни отдельных конструктивных элементов и инженерных систем
Таблица 9
| Наименования элементов здания | Удельный вес конструктивных элементов по сб. УПВС №28, в % | Нормативный срок службы, лет | Износ элементов здания: Тф*100%/Тн, в % | Средневзвешенная доля износа всего здания: гр.2*гр.4/100 %, в % |
| Фундаменты | 0,67 | 0,093 | ||
| Стены и перегородки | 1,33 | 0,293 | ||
| Перекрытия | 0,91 | 0,054 | ||
| Крыши | 0,28 | |||
| Полы | 0,16 | |||
| Проемы | 2,5 | 0,2 | ||
| Отделочные работы | 6,67 | 0,8 | ||
| Внутренние санитарно-технические и электрические устройства | 6,67 | |||
| Прочие работы | 0,8 | |||
| Итого 368 |
Заключение: общий физический износ здания составляет 3,68%.
Объект сдан в эксплуатацию в 2014г (Тф =1 год). Ремонта не производилось (Трем =0 лет).
Сравнительный подход
Таблица 10
Date: 2015-07-25; view: 413; Нарушение авторских прав