Изъятие имущества за неплатежи

Если вы занимали деньги для приобретения какого- либо товара, - например автомобиля, телевизора, холо­дильника или мебели, - и этот товар является залогом за ссуду, кредитор имеет право изъять его за неплатежи в со­ответствии с условиями вашего договора ссуды.

За редким исключением эти договоры дают кредитору право изымать имущество в случае неплатежей по счету без письменного уведомления (хотя во многих штатах требуется письменное уведомление). Многие люди слы­шали истории о профессиональных изымателях машин: они пробираются во дворы к должникам и уезжают на их автомобилях. Такое действительно происходит, и если был предъявлен ордер на изъятие имущества, то это за­конно в большинстве штатов.

Более распространен тот случай, когда должник-не­плательщик получает письменное уведомление о том, что кредитор подает на него в суд. Обычно по закону су­ществует период ожидания (один месяц), в течение кото­рого вы имеете право представить свои аргументы, если есть спорные вопросы. Однако если должник игнорирует уведомление и не появляется в суде, дело автоматически решается в пользу истца, и кредитор теперь может изъять имущество, что он и делает.

Я получал много срочных телефонных звонков от пе­репуганных домовладельцев, чьи дома собирались кон­фисковать за неплатежи. Часто я узнаю о таких вещах за день до судебного слушания по делу об отчуждении жи­лья. Обычно в такой момент бывает уже поздно что-либо сделать, если только нет возможности предложить заимо­давцу всю сумму задолженности. Если решение суда уже принято, тогда может потребоваться весь баланс кредита за жилье. Обычно заимодавцы предпочитают выработать разумный план, чтобы им не приходилось изымать дом, поскольку это связано с расходами и часто плохо отража­ется на имидже компании. Но когда судебный процесс уже начат, его трудно остановить.

Вооружившись судебным ордером, кредитор имеет право войти в дом должника и изъять имущество. Если изымателя не пускают в дом, в следующий раз он может привести с собой помощника шерифа, который прика­жет должнику повиноваться. Неподчинение судебному решению может закончиться арестом и дополнительны­ми расходами.

Большинство договоров ссуд содержат примечания, позволяющие кредитору взыскивать все издержки, свя­занные с судебным процессом или изъятием имущества. Вы должны очень внимательно читать все договоры, ко­торые подписываете, поскольку стоимость таких дейст­вий может быть значительной.

Когда товар изъят, кредитор может решить продать его, а вырученные деньги записать в счет погашения долга. Разница между балансом ссуды и выручкой от продажи товара называется дефицитом, и кредитор имеет право востребовать эту сумму с должника, а так-же взыскать с него все издержки, связанные с изъятием и продажей товара.