Коэффициент природного (обычного) физического износа (метод снижения потребительских качеств)

Кфз = 1 – ^а1 *()^а2 * )^а3,

где Х1, Х2, Х3 – значения основных параметров на момент оценки;

Х1,0, Х2,0, Х3,0 – значение основных параметров на начало эксплуатации;

а1, а2, а3 – показатели ступеней, которые отражают силу влияния основных эксплуатационных параметров на стоимость объекта.

Коэффициент физического износа (метод снижения доходности)

Кфз =

где П0 – прибыль (доход), которую приносило оборудование на начало эксплуатации;

П1 – прибыль на момент оценки.

Коэффициент обесценивания (оцениваемых) средств труда через излишние капитальные затраты на их приобретение и повышенные эксплуатационные расходы

Кто = 1 – * ,

где КВ0, КВ1 – полная стоимость замещения объекта оценки и его восстановление;

ЕВ1, ЕВ0 – эксплуатационные затраты, характерные для оцениваемого объекта и его современного аналога.

Date: 2015-07-17; view: 408; Нарушение авторских прав