Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Состав и порядок подготовки проектной документации
|
|
Подготовка проектной документации осуществляется в соответствии со СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений".
Проектную документацию разрабатывают проектные, проектно-строительные организации и другие юридические и физические лица, имеющие лицензию на право выполнения проектных работ на основе договора (контракта) с заказчиком. Договор регулирует правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон. К разработке проекта приступают при наличии согласования места размещения объекта, обоснования инвестиций, данных инженерных изысканий и других проектных материалов. Неотъемлемой частью договора является задание на проектирование. Оно устанавливает основные требования к параметрам и качеству будущей строительной продукции, а также к составу и оформлению проектной документации.
Наряду с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы, состав и сроки представления которых оговариваются в договоре. К исходным для проектирования материалам относятся следующие документы:
¾ обоснование инвестиций в строительство объекта;
¾ решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
¾ архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
¾ технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам энерго-, тепло-, водоснабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
¾ имеющиеся материалы топографической съемки участка строительства и данные геологических и гидрогеологических изысканий;
¾ материалы по всей существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;
¾ сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях;
¾ материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения;
¾ сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, наличии техногенных объектов, санитарно-эпидемиологических условиях в районе строительства;
¾ другие материалы, необходимые для проектирования.
Разработка проектной документации осуществляется преимущественно в две стадии. Основным проектным документом при этом является технико-экономическое обоснование (ТЭО), или проект, строительства. На основании утвержденного ТЭО (проекта) строительства разрабатывается рабочая документация.
Для технически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика (инвестора) или заключению государственной экспертизы могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений по отдельным объектам или разделам проекта.
Проектирование объектов с использованием проектов массового и повторного применения, а также технически несложных объектов при наличии утвержденного обоснования инвестиций или градостроительной документации может осуществляться в одну стадию: рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация) или рабочая документация.
Рекомендуемый состав ТЭО (проекта) предприятия и содержание его разделов показаны в табл. 6.1.
Таблица 6.1
Состав и содержание проекта предприятия
| № п/п | Наименование разделов | Содержание разделов |
| Общая пояснительная записка | Основание для разработки проекта и исходные данные Краткая характеристика предприятия Технико-экономические показатели проекта в сопоставлении с показателями обоснования инвестиции и задания на проектирование Сведения о проведенных согласованиях проектных решении, подтверждение соответствия проектной документации государственным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям | |
| Генеральный план и транспорт | Характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану, в том числе по внутриплощадочному и внешнему транспорту. Основные чертежи: ситуационный план, картограмма земляных масс, генеральный план | |
| Технологические решения | Данные о производственной программе. Обоснование решений по технологии производства, состав оборудования, число рабочих мест и их оснащенность, контроль качества продукции. Решения по утилизации и захоронению отходов производства. Расчеты потребности в основных видах ресурсов. Основные чертежи: схемы технологических процессов, технологические планировки корпусов, схемы грузопотоков | |
| Управление производством, предприятием и организация условии и охраны труда рабочих и служащих | Организационная структура управления предприятием и производством; информационные технологии управления; расчет состава работающих. Мероприятия по охране труда и технике безопасности | |
| Архитектурно- строительные решения | Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решении по основным зданиям и сооружениям. Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаро- безопасности; защита строительных конструкции, сетей и сооружении от коррозии. Основные чертежи: планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений | |
| Инженерное оборудование и системы | Решения по водоснабжению, канализации, тепло-, газо-, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. Инженерное оборудование зданий. Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами. Основные чертежи: принципиальные схемы тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и канализации; планы и профили инженерных сетей и др. | |
| Организация строительства | Проект организации строительства в составе, определенном СНиП «Организация строительного производства» | |
| Охрана окружающей среды | В соответствии со СНиП и нормативными документами Минприроды России | |
| Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций | В соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера | |
| Сметная документация | Сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат; объектные и локальные сметные расчеты; сметные расчеты на отдельные виды затрат; пояснительная записка | |
| Эффективность инвестиций | Технико-экономические показатели проекта по рекомендуемому перечню. Результаты расчетов эффективности инвестиций в сравнении с показателями Обоснований инвестиции |
Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения имеет аналогичный состав, за исключением двух разделов (Генеральный план и транспорт; Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих).
Рабочий проект разрабатывается в сокращенных объеме и составе, определяемых в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта.
Рабочая документация включает рабочие чертежи, спецификации строительных изделий, конструкций и оборудования, локальные и объектные сметы.
Проекты и рабочие проекты подлежат государственной экспертизе вне зависимости от источников финансирования, форм собственности и принадлежности строек. Порядок утверждения проектов и рабочих проектов на строительство объектов зависит от источников их финансирования. Проекты строек, финансируемых из федерального бюджета, утверждаются в порядке, установленном Госстроем России совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами. Порядок утверждения проектов строительства, осуществляемого за счет капитальных вложений, финансируемых из бюджетов субъектов Российской Федерации, устанавливается соответствующими органами государственного управления. При строительстве за счет собственных финансовых ресурсов инвесторов и привлеченных ими средств проекты утверждаются непосредственно заказчиками (инвесторами).
Date: 2016-05-25; view: 900; Нарушение авторских прав