Срок действия Договора

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за арендную плату во временное владение и пользование нежилое помещение кадастровый (или условный) номер _______________________, расположенное на ______ этаже, общей площадью ________ (______________________) кв.м., (далее по тексту «Помещение»), расположенное в _____________________________ (далее именуется «Здание»), находящегося по адресу: _________________________________________.

1.2. Помещение предоставляется Арендатору исключительно для размещения офиса.

1.3. Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № ______________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _______№_________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу ______________.

1.4. Характеристика Помещения указана в техническом паспорте БТИ по состоянию на ____________г.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Помещения по настоящему Договору составляет 11 (одиннадцать) месяцев и подлежит исчислению с даты подписания настоящего Договора.

2.2. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на продление договора аренды или на последующую покупку Помещения.

2.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

2.4. По соглашению сторон Договор может быть пролонгирован на следующий срок. Арендатор письменно предупреждает Арендодателя о намерении пролонгировать Договор за два месяца до истечения срока Договора. Арендодатель в течение месяца направляет ответ Арендатору о своем решении по пролонгированию Договора.

В случае пролонгирования Договора по истечении срока его действия на новый срок или переоформления Договора передаточный акт не составляется.

2.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

2.6. Договор прекращает свое действие в предусмотренных законодательством случаях.