ТЕМА 6. Оцінка вартості нерухомого майна

План семінарського заняття:

1. Особливості земельних ділянок, будівель і споруд як об’єктів вартісної оцінки.

2. Нормативна і експертна грошова оцінка землі в Україні.

3. Основні фактори, які визначають вартість земельних ділянок сучасних підприємств.

4. Методичні основи оцінки вартості земельних ділянок.

5. Методичні підходи до оцінки вартості будівель і споруд.

Література для вивчення теми: [2], [3], [6], [9],[10],[11, с.140-179], [13, с.120-139].

Основні терміни та поняття: нерухоме майно, будівлі та споруди, види грошової оцінки землі, чистий операційний доход, рентний доход, методи оцінки вартості землі, вартість реверсії, методи оцінки вартості будівель і споруд, види зносу будівель і споруд, строк економічного життя нерухомості, ефективний вік нерухомого майна, мультиплікатор, валовий рентний мультиплікатор.