Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Задача-приклад 5.6
|
|
Вартість нерухомості дорівнює 1500 тис. грн. Для її придбання було залучено позику в розмірі 70 % від вартості нерухомості під 14 % річних із погашенням кожні півроку протягом 3 років. Розрахувати залишок заборгованості за основною сумою позики через 2 роки.
Розв’язання:
Розрахуємо величину періодичного внеску на погашення позики за півріччя за формулою внеску на амортизацію одиниці (періодичного внеску на погашення позики):
(грн.)
Залишок заборгованості за основною сумою позики через 2 роки розрахуємо за допомогою методу депозитної книжки. Логіка розрахунків за даним методом така: поточна вартість аннуітету – це величина депозиту плюс загальна сума нарахованих процентів, яка щорічно зменшується на рівні суми. Сума щорічного платежу складається із нарахованих за цей рік процентів і частини основної суми боргу. Структура річного платежу постійно змінюється – на початку періоду в ньому переважають нараховані проценти за черговий період, наприкінці періоду частка процентів зменшується та зростає частка повернення основної суми боргу.
Розрахунки залишку заборгованості за основною сумою позики за прикладом, що розглядається, наведено в таблиці 5.1.
Таблиця 5.1 – Розрахунок залишку заборгованості за методом депозитної книжки
| Період (півріччя) | Залишок позики на початок періоду | Сума періодичного платежу | В тому рахунку | Залишок позики на кінець періоду | |
| сума процентів | частка боргу, що погашена | ||||
| 256097,6 | 73500,0 | 182597,6 | 867402,4 | ||
| 867402,4 | 256097,6 | 60718,2 | 195379,4 | 672023,0 | |
| 672023,0 | 256097,6 | 47041,6 | 209056,0 | 462967,0 | |
| 462967,0 | 256097,6 | 32407,7 | 223689,9 | 239277,1 |
Таким чином, через два роки сума заборгованості за позикою складатиме 239377,1 грн.
Date: 2015-07-17; view: 436; Нарушение авторских прав