Выработка концепции развития территорий.

Исторически сложилось, что Россия является страной с большой территорией и богатыми природными ресурсами. Но вместе с этими достоинствами в стране чрезвычайно низкий уровень развития территорий, отдельных видов промышленности, инфраструктуры и городов. Мы считаем, что для решения этих задач необходимо точно разрабатывать социально-экономические и функциональные стратегии, за счет внедрения которых будет повышаться уровень развития территорий.
В процессе подготовки плана стратегии развития территории, компетентные специалисты разрабатывают программу социально-экономического развития конкретного территориального участка. Программа представляет собой систему наиболее важных проблем социально-экономического развития территории и эффективных путей и средств решения указанных проблем.
Необходимо отметить, что при разработке программ и стратегий по развитию территорий следует проводить маркетинговые исследования. Очень важно подготовить анализ рынка территориальных ресурсов, товаров и услуг, которые производятся на данной территории. Принимая во внимание учет показателя «потенциал территории» можно создавать, как экономически обоснованные планы развития территорий, так и оценивать перспективы развития рынков и возможности представления на них качественно нового товара.
Таким образом, в стратегию развития территории входят:

· ретроспективный анализ и оценка социально-экономического, инновационного и технического развития территории;

· создание плана развития территории;

· формулирование целей, задач и приоритетов социально-экономической и инвестиционной политики, реализуемой на территории органами МСУ;

· планирование и реализация мероприятий, позволяющих повысить уровень развития территории;

· разработка прогноза развития территории;

· стратегия развития отраслевой деятельности;

· транспортная, логистическая и сервисная стратегия;

· кадровая стратегия.

Результатами управления стратегией развития территории является:

· качественное повышение уровня инфраструктуры территории;

· оптимизация строительных процессов с учетом культурных, географических и экологических особенностей местности;

· оптимизация процессов ведения градостроительной документации;

· повышение уровня благосостояния за счет обеспечения органов МСУ регулярными данными мониторинга нормативных и планируемых показателей социально-экономического развития территории;

· повышение уровня безопасности за счет учета и анализа зон высокого риска возникновения чрезвычайных ситуаций при принятии всех градостроительных решений;

· создание условий для инвестиционной привлекательности территории за счет открытой и доступной информации об участках, предназначенных для строительства и связанных с ними процессов девелопмента;

· снижение уровня коррупции за счет публичного принятия градостроительных решений и создание условий для открытого управления развитием территории.