Кадастры как механизм муниципального управления землями

Кадастр – это информационный ресурс, обеспечивающий:

- правообладателей – гарантиями прав на имущество;

- систему налогообложения – актуальными сведениями об объектах недвижимости;

- рынок недвижимости – открытой и достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости;

- систему органов государственного и муниципального управления – информацией для формирования и проведения государственной политики в сфере управления земельно-имущественным комплексом, а также для планирования и развития территорий.

В целом - создает необходимую методическую базу и инфраструктуру для управленческих решений.

Главные задачи:

- сформировать единое информационное пространство;

- обеспечить информационную поддержку рынка недвижимости;

- создать базу для налогообложения;

- поддержать инвестиционные проекты;

- являться основой различных геоинформационных систем, в том числе для управления развитием территории.

Единое информационное пространство обеспечивается путём:

выработки единого методологического подхода к организации кадастрового деления, присвоения кадастровых номеров для объектов недвижимости;

пространственной привязки любой ведомственной информации на основе цифровой топографической основы кадастра недвижимости (ЦТО КН.);

формированием единой системы структур, форматов и семантического содержания словарей, классификаторов, справочников для всех структур в области управления земельными ресурсами;

согласованностью технологий информационного взаимодействия, включая актуализацию и обмен базами данных, словарями, классификаторами;

согласованностью программно-технических средств телекоммуникационного взаимодействия всех держателей информации в интегрированной информационной среде;

согласованностью программных средств конвертирования,

формированием справочников и словарей баз данных.

В состав интегрированной информационной системы должны входить несколько основных блоков, например, блок ГКН и мониторинга земель, юридический и градостроительный блоки. Данное взаимодействие определяется следующими основными параметрами: цели и задачи обмена; объем информации для передачи; порядок информационного обмена.