Классификация инвестиционных проектов

Сущность инвестиционного проекта заключается в реализации инновационной идеи, на конкретном объекте инвестиций. Проект выполняется исполнителями по плану в условиях ограниченности ресурсов. Основная цель - максимизации прибыли от вложений в инвестируемый объект.

Классификация инвестиционных проектов:

К классификационным признакам относя

1цели проекта;2 масштабность проектов;3 жизненный цикл проекта; 4сфера реализации проекта.

1. Помимо максимизации прибыли от вложений в инвестируемый объект, существуют подцели, придающие ему особые характеристики. Такими подцелями могут быть:

-решение экономической, социальной или экологической задачи;

-расширение объема производства продукции или увеличение количества услуг;

-производство новой продукции.

2. Масштабность проектов оценивают как по размеру вкладываемых в проект средств, так и по воздействию его результатов на окружающую среду.

По размеру вкладываемых средств их делят на:

-мега проекты(по размеру инвестиций превышают несколько сот миллиардов рублей, к ним относятся большие инвестиционные программы по строительству крупных промышленных объектов);

-крупные(по объему инвестиций составляют десятки миллиардов рублей, например, реконструкция предприятия по переработке пластмасс на химическом комбинате);

-средние(имеют инвестиции около или несколько выше миллиарда рублей, и обычно направляются на создание небольших новых объектов или модернизацию или реконструкцию существующего производства.);

-мелкие(имеют небольшой объем инвестиций от десятка миллионов до 1 миллиарда рублей).

Масштабность по воздействию проекта разделяют на:

Народнохозяйственные(затрагивает и влияет на деятельность экономики страны, например, создание национальной платежной системы на пластиковых носителях);

Региональные(касаются, в большей степени, региона. Например, строительство моста в Крым);

Отраслевые(только в отдельной отрасли, например, разработка добычи нефти на морском шельфе);

Местные (связаны с конкретным городом или нас.пунктом, это может быть строительство небольшой электростанции на местном топливе, для обеспечения гор. электроэнергией);

на один объект (предприятия, организации, заводы, цеха, социальные предприятия и другие.)

3. По времени существования, от зарождения идеи до закрытия проекта, срок его реализации от момента начала инвестиций до выхода инвестируемого объекта на рабочий уровень:

долгосрочные - более 15 лет;

среднесрочные - от 5 до 15 лет;

краткосрочные - до 5 лет.

4. По сфере реализации инвестиционных проектов их разделяют на:

- производственные (все типы инвестиционных проектов, направленных на создание реальных продуктов для экономики страны, будь то новая газовая турбина, или новый урожайный сорт картофеля);

- Социальные(объекты: здравоохранение, образование и т.п.);

- Экологические (направляются в разработку методов и способов защиты окружающей среды, современных систем защиты природы от вредных выбросов);

- научно-технические (для поддержания прикладной и фундаментальной науки, и направляются в более перспективные области исследований);

- Финансовые (используются для разработки методов управления банковским сектором, на развитие фондового рынка, фондовых бирж, системы страхования):

- Организационные (совершенствование системы управления производством, управления качеством продукции).

По объектам вложений средств: реальные и финансовые инвестиции.

Реальные инвестиции – вложения средств в материальные (здания, сооружения, оборудование и т.п.) и нематериальные активы (патенты, лицензии, «ноу-хау», научно-технические и проектно-конструкторские работы в виде документации, программные средства и т.п.).

Финансовые инвестиции – вложения средств в различные финансовые инструменты – ценные бумаги, депозиты, целевые банковские вклады.

Выделение реальных и финансовых инвестиций является одним из основных признаков их классификации.

25 Основное содержание понятия «муниципальная собственность».

Муниципальная собственность — это имущественный комплекс муниципального образования, в который входят земельные участки, движимое и недвижимое имущество.

Является достоянием населения соответствующей территории, т.е. города или района. В категорию «недвижимое имущество» входят жилой и нежилой фонд, коммунальные сети, различного рода сооружения и так далее. Распоряжение муниципальной собственностью от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

Термин «собственность» употребляется в двух различных смыслах: - в юридическом – как обозначение вещного права (владеть, пользоваться и распоряжаться); - в экономическом – как обозначение совокупности экономических отношений, связанных с определенным имущественным комплексом и определенным субъектом хозяйственной (экономической) деятельности.

Конституция РФ онаделила органы местного самоуправления правом на самостоятельное управление этой собственностью.

Состав муниципальной собственности в Законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (2003г.) разграничен по уровням территориальных образований(собственность поселений, муниципальных районов, городских округов).

В категорию «недвижимое имущество» входят жилой и нежилой фонд, коммунальные сети, различного рода сооружения и так далее. Распоряжение мун. собственностью от имени муни. образования осуществляют ОМС в рамках их компетенции. В собственности города находятся объекты, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения города, удовлетворения потребностей населения и городского хозяйства, а также сохранения историко-культурного наследия (городские парки, ценные природные ландшафты, памятники архитектуры, городские системы водоснабжения и энергообеспечения, городские дороги и площади, инженерные сети и сооружения, полезные ископаемые, имеющие общегородское значение). К объектам муниципальной собственности города относятся объекты социально-культурного назначения (школы и другие учебные заведения, библиотеки, дома и дворцы культуры, детские сады и ясли, детские дома, дома престарелых и инвалидов, больницы и поликлиники, спортивные сооружения общегородского значения, здания, используемые для нужд управления городом), объекты муниципального городского жилого фонда.

Законодательство РФ не отождествляет муниципальную и государственную собственность. Одна из трех основных форм собственности, признаваемых законодательством РФ: имущество, находящееся в распоряжении муниципальных органов

Имущество, принадлежащее на праве собственности гор. и сельским поселениям, а также другим мун. образованиям, является муниципальной собственностью.

Существует несколько способов управления муниципальной собственностью:

-местным населением через участие в референдуме;

- представительным органом муниципальной власти посредством принятия нормативных актов, определяющих порядок управления собственностью;

- исполнительным органом местного самоуправления, осуществляющим непосредственное распоряжение объектами муниципальной собственности;

- через муниципальные предприятия;

- через иные хозяйствующие субъекты, являющиеся посредниками в управлении собственностью муниципальных образований.

Перечислите и раскройте содержание основных видов вещных прав на муниципальное имущество.

Вещные права - одна из правовых форм реализации отношений собственности. Вещные права обычно определяются как права, которые предоставляют их обладателю возможность непосредственного (независимо от какого-либо другого лица) воздействия на вещь. Иначе говоря, вещное право предоставляет его обладателю определенного рода непосредственную власть, господство над вещью.

Субъект вещного права может осуществлять в своем интересе действия по владению, пользованию, в ряде случаев и по распоряжению вещью, не обращаясь за содействием к кому-либо иному. В этом коренное отличие вещных прав от обязательственных. Лицо, имеющее обязательственное право на вещь (например, из договора аренды, безвозмездного пользования), может реализовать свои правомочия по владению и пользованию ею лишь в том случае, если фактически получит ее от собственника, заключившего с ним договор.

Вещное право — это право, дающее юридическую власть над вещью

Различают следующие виды вещных прав:

-Право собственности.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками:

-право полного хозяйственного ведения;

-право оперативного управления имуществом;

-сервитуты;

-право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

-право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На двух последних вещных правах следует остановиться особо. Право хозяйственного ведения может быть учреждено только собственником государственного или муниципального имущества. Такое право предоставляется государственному или муниципальному унитарному предприятию и распространяется на любое имущество такого предприятия: как на переданное ему собственником, так и на полученное предприятием по сделкам или произведенное им. Право хозяйственного ведения, закрепленное за таким предприятием, состоит в том, что предприятие использует (эксплуатирует) это имущество для получения прибыли, но под контролем собственника. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Предприятие владеет и пользуется имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения. Оно может самостоятельно распоряжаться таким имуществом, если оно относится к категории движимого. Что касается недвижимого имущества, то предприятие может распоряжаться им (продать, сдать в аренду) по общему правилу только с согласия собственника.

Другое вещное право — право оперативного управления — предоставляется собственникам государственного и муниципального имущества, так называемым казенным предприятиям. Это право может быть также закреплено любым собственником (как государственным, так и иным) за учреждением (некоммерческой организацией), финансируемым собственником.

По своему содержанию право оперативного управления более узкое, чем право хозяйственного ведения. Имущество, находящееся в оперативном управлении, может использоваться своим владельцем лишь в соответствии с целями деятельности организации и заданиями собственника. Более того, собственник может изъять излишнее и неиспользуемое имущество или то имущество, которое используется не по назначению. Казенное предприятие самостоятельно распоряжается только своей продукцией. Что касается любого другого имущества, то распоряжение им осуществляется с согласия собственника.

Имущество, находящееся в оперативном управлении организации, делится на две части: 1) имущество, приобретенное за счет средств, выделенных учреждению по смете; оно может отчуждаться только с согласия собственника; 2) доходы, полученные учреждением от деятельности, которой оно вправе заниматься, а также имущество, приобретенное за счет таких доходов, поступают в самостоятельное распоряжение учреждения.

Существуют и другие категории вещных прав, например, право управления имуществом, осуществляемое доверительным управляющим, а также право залога.