Роль ЗК в системе УЗР

ГЗК – систематизированный свод документированных сведений об объектах гос. кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, месторасположении, размерах зем. участков и связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Основная цель – обеспечить органы гос. власти, субъекты РФ, ОМСУ, граждан, ЮЛ кадастровой информацией для использования и охраны земель, установления платежей за землю, формирования ЗРынка, защиты прав собственников земли, ЗВ, ЗП, А.

Основа для регистрационных и учетных систем.

Цели – 1)закрепление прав на землю, 2)Гос контроль за распр. и использованием, законностью сделок, 3)оперативность, 4)устойчивость зем. оборота, 5)разрешение зем. споров, 6)налогообложение З и сделок, 7)норм. и рыночн. цена земли, 8)предоставление сведений о собственниках, ЗП, ЗВ правовом режиме, их использовании и цене. Поисковая система для выявления неплательщиков. Составные части: регистрация, учет количества и качества, оценка земли.Каждая часть служит для решения правовых, экономических, экологических, градостроительных задач, проблем управления и планирования терр, содержит инф. о соотв. характеристиках земель.

11. Роль зу –ва при УЗР

ЗУ – система мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использземель и их охраны.

Объектами ЗУ явл территории субъектов РФ, территории муниципальных образований,зем участки и др

Цели(деят-ть):1)изменение границ, 2)предоставление и изъятие зем. участков, 3)определение границ ограниченных в использовании частей объектов зу-ва, 4)перераспределение зем. уч-ков, 5)выявление нарушенных земель, эрозийных, 6)мероприятия по восстановлению и консервации, рекультивации, защите земель.

ЗУ – осуществляют на всех землях независимо от целевого назначения и форм собственности с учетом ЗУ документации(схемы, проекты и др)

ЗУ проводят по решениям органов гос власти, МС, по инициативе Росзекадастра РФ, собственников и пользователей.

В процессе зу проводят комплекс взаимосвязанных проектных обследований и изыскательских работ, результатами которых явл. След виды зу документации используемой при управлении земельными ресурсами:

1)прогнозы, программы, для решения проблем планирования и организации рационального управления, использования и охраны земель всех категорий; 2)схемы использования для подготовки предложений по организации рационального использования и охраны земель, перераспределению земель, 3)рабочие проекты, проекты организации территории, 4)установления границ мхз, 5)оценка качества земель, 6)инвентаризация. С точки зрения узр для государства важно: - образование новых и упрорядочение существующих объектов зу, межевание объектов зу, получение информации.