Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Вопр 13 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нейОбъекты недвижимости подлежат государственной регистрации, порядок которой установлен статьей 131 ГК РФ. Право собственности и другие вещные права на недвижимость (недвижимые вещи, недвижимое имущество), ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Титул – законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую основу. Регистрации подлежат следующие права: · собственности,· хозяйственного ведения, · оперативного управления, · пожизненного наследуемого владения, · постоянного пользования, · ипотека, · сервитута, · иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Процесс регистрации состоит из трех этапов: • формирование объекта недвижимости; • присвоение кадастрового номера; • выдача свидетельства о собственности (или других прав). Формирование объекта недвижимости подразумевает, прежде всего, его индивидуализацию, т. е. придание объекту таких технических, экономических и юридических характеристик, которые позволяют однозначно выделить этот объект из всех других. После завершения этой процедуры объекту недвижимости присваивается кадастровый номер, т. е. происходит собственно регистрация. Кадастр – учетный список, налоговый реестр. Систематически поддерживаемый публичный реестр сведений об объектах недвижимости на территории страны или ее региона, основанный на топографической съемке границ участков недвижимой собственности. Регистр недвижимости – составная часть многоцелевого кадастра, система регистрации и учета участков недвижимости на крупномасштабных картах и в документах. Регистр поземельный – составная часть многоцелевого кадастра, территориальная система учета правовых отношений по поводу недвижимости и юридической регистрации прав собственности при их возникновении, передаче или прекращении.Поземельная же книга города представляет собой систему сведений о правах владельца на земельный участок. После регистрации объекта недвижимости Комитет по земельным ресурсам и землеустройству изготавливает и выдает собственнику, пользователю или арендатору земельного участка свидетельство.
|