Жилищный фонд

Обеспечение качественным жильем населения является одной из важнейших социальных задач, стоящих перед администрацией поселения. Капитальное исполнение, полное инженерное обеспечение, создание предпосылок для эффективного развития жилищного строительства с использованием собственных ресурсов (для создания дополнительных рабочих мест) – это приоритетные цели в жилищной сфере.

Муниципальная жилищная политика – совокупность систематически принимаемых решений и мероприятий с целью удовлетворения потребностей населения в жилье.

Перечень вопросов в сфере муниципальной жилищной политики, решение которых обеспечивают органы местного самоуправления:

1) учет (мониторинг) жилищного фонда;

2) определение существующей обеспеченности жильем населения поселения;

3) установление нормативов жилищной обеспеченности, учитывающих местные условия поселения;

4) организация жилищного строительства (вопросы его содержания относятся к жилищно-коммунальному комплексу) за счет всех источников финансирования;

5) формирование нормативно-правовой базы в жилищной сфере.

По данным официального сайта Федеральной службы государственной статистики[2] общая площадь жилищного фонда всех форм собственности по состоянию на 2010 г. в Хийтольском сельском поселении составила 40,4 тыс. м². На одного жителя поселения приходится 16,29 м². Территория, где расположено Хийтольское сельское поселение, по обеспеченности жильем занимает 13 место в республике. Строительство нового жилья осуществляется низкими темпами и даже не обеспечивает простого воспроизводства жилищного фонда – в год вводится в действие не более 0,3 м² на человека, что, в принципе, сопоставимо со значением данного показателя в целом по Республике Карелия.

Выводы

- на территории поселения общая площадь жилищного фонда составляет 40,4 тыс. м²;

- жилищный фонд относится к I группе этажности (до 5 этажей, согласно Приказу Госстроя РФ от 28 декабря 2000 г. № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (далее также – Приказ № 303);

- строительство ведется очень низкими темпами;

- основная часть жилищного фонда в среднем характеризуется 41 - 60% физического износа, что свидетельствует о его принадлежности к III группе износа (Приказ № 303).