Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Права на чужие вещи. Сервитуты
Право на чужую вещь состояло в использовании чужой вещи в ограниченном, строго определенном отношении. Один из самых распространенных видов права на чужую вещь – сервитутное право (от лат. – повинность). Различали и такие права на чужие вещи, как суперфиций, эмфитевзис и залоговое право. Сервитуты и их виды. Сервитут представлял собой право пользования чужим имуществом, которое установлено для выгод какой – либо недвижимости или в пользу определенного лица. Соответственно различались сервитуты 1) предиальные (от лат. – недвижимое имущество), которые в свою очередь подразделялись на сельские, городские; и 2) личные сервитуты. Предиальные сервитуты. Самая большая группа предиальных сервитутов – сельские. Они заключались в праве владельца земельного участка пользоваться участком соседа для прохода, прохода или прогона скота, для проведения или черпания воды, пастьбы скота или прогона скота на водопой. В условиях крестьянского малоземелья такие отношения сложились между соседями в глубокой древности и позднее не зависели от воли хозяев участков, их взаимоотношений, т.е. были связаны с самими участками, являлись вечными (не имели ограничения во времени), неделимыми и безвозмездными. Собственник обремененного сервитутом участка земли («служащей» вещи) не мог мешать осуществлению сервитута, а собственник участка, обладавшего сервитутом («господствующей» вещи) должен был пользоваться им бережно, не причиняя неудобства хозяину служащего участка. Сельские сервитуты относились к манципируемым вещам. Совершенно аналогичными были городские сервитуты, состоявшие в праве владельца дома использовать стену соседнего строения в качестве опоры для своей пристройки, соседний вышележащий участок для проведения водопровода, нижележащий – для прокладки канализационных труб. Личные сервитуты. Существовали также личные сервитуты, которые предоставляли конкретному лицу право безвозмездного пользования чужим имуществом. В отличие от предиальных сервитутов личные предоставлялись для пользы определённого лица и были пожизненными. Таким образом, личные сервитуты отличались от предиальных по субъекту права: личный сервитут принадлежал определённому лицу персонально, предиальный же принадлежал лицу как собственнику определенного земельного участка, определённой вещи. Римскому праву были известны четыре личных сервитута: узуфрукт, узус, право проживания в чужом доме, право пользования чужими рабами и животными. Наиболее широкий по правомочиям – узуфрукт – это право пользования чужой вещью и получения от неё плодов с сохранением в целости субстанции вещи. Предмет узуфрукта, как правило – земельный участок, поле, сад, огород. Узуфруктарий – лицо, обладавшее узуфруктом, мог пользоваться переданными ему вещами, получая плоды в собственность и распоряжаясь ими по мере их получения, «отрыва от плодоносящей вещи», по своему усмотрению. Не мог он только изменять сущность самого имущества, переданного ему (например, превратить сад в пашню или огород). Узус был личным сервитутом более ограниченного объема. Узуарий мог пользоваться самой вещью, естественно, без изменения её субстанции, и её плодами – только для личного употребления; без права распоряжаться ими более широко. Виды личных сервитутов – право пожизненного проживания в чужом доме или в его части и пожизненное право пользования чужими рабами или животными могли передаваться по наследству и были отчуждаемы. Установление сервитутов. Устанавливались сервитуты следующим образом: 1. по воле собственника служащей вещи, например, по завещанию или договором (личные сервитуты); 2. судебным решением – на основании хозяйственной необходимости (предиальные сервитуты); 3. иногда, в силу закона допускалось приобретение сервитута по давности. Прекращение сервитутов. Сервитуты прекращались: 1. гибелью вещи – физической или юридической (т.е. изъятием вещи из гражданского оборота; 2. смертью лица, которому предоставлялся личный сервитут; 3. истечением срока, на который устанавливался сервитут; 4. изменением сущности вещи; 5. слиянием в одном лице собственника и пользователя личным сервитутом; 6. вследствие отказа от него субъекта права или длительного неосуществления, неиспользования, в течение 10 лет в присутствии субъекта или 20 лет – в его отсутствие. Защита сервитутов. Защищалось сервитутное право абсолютным иском, который служил как для истребования объекта сервитута из чужого незаконного владения, так и для устранения препятствий, мешавших использованию сервитута, а также для отражения притязаний на чужой сервитут. Разновидностями права на чужую вещь были эмфитевзис, суперфиций и залоговое право. Эмфитевзис и суперфиций сходны с сервитутами тем, что в основе своей они имеют пользование чужой землей. Но отличаются от предиальных сервитутов широтой содержания, а от личных сервитутов – долгосрочностью их действия. Эмфитевзис – долгосрочная наследственная аренда земель государственных, императорских либо принадлежавших публичным корпорациям, с правом широкого пользования ими, отчуждения их и с обязанностью уплачивать собственнику земли арендную плату и государственные налоги. Суперфиций представлял собой передаваемое по наследству право пользования строением, возведенным на чужом городском участке (суперфиций с лат. – построенное сверху). При этом право собственности на сооруженную постройку принадлежало собственнику земельного участка, с которым строение как бы «срасталось», - по правилу – строение следует за землей, связано с землей. Залоговое право – ещё одна разновидность прав на чужие вещи. Это вещное право возникало у залогопринимателя на заложенную вещь и давало возможность продать эту вещь для удовлетворения права требования различного содержания, но, как правило, - уплаты долга. Иначе говоря, назначение этого права состояло в обеспечении исполнения обязательств. Формы залога слагались постепенно. Самый древний, фидуциарный залог, основанный на доверии, состоял в передаче вещи залогопринимателю на праве собственности, с оговоркой, что вещь будет возвращена при уплате долга. Со временем появился «ручной» заклад, он заключался в передаче предмета залога залогопринимателю во владение, держание. Наконец, ещё позднее возникла ипотека, пришедшая из греко - египетского права: предмет залога при ипотеке оставался и в собственности, и во владении у должника (например, заложенная земля), но в определенный момент по истечении срока договора мог быть у него изъят и продан; ради изъятия из вырученной цены суммы долга и его погашение. Прекращалось залоговое право в следующих случаях: 1. гибели предмета залога; 2. слияния одного лица залогового права и права собственности на заложенную вещь; 3. прекращения (исполнения) обязательства, в обеспечение которого был установлен залог.
ТЕМА №4.1: «УЧЕНИЕ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ» Понятие и содержание обязательства. Виды обязательств. Date: 2015-09-24; view: 766; Нарушение авторских прав |