Задачи по гражданскому праву. 1. ООО «Ресурс» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Авиа» об истребовании из чужого незаконного владения воздушного судна – вертолета Ми-8Т

1. ООО «Ресурс» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Авиа» об истребовании из чужого незаконного владения воздушного судна – вертолета Ми-8Т. ООО «Авиа» обратилось в арбитражный суд со встречным иском о признании недействительным договора №20 от 13.03.2005, заключенного между ЗАО «Вологда-авиа» и ООО «Ресурс».

Судом установлено, что между ООО «Авиа» (покупателем) и ЗАО «Вологда-авиа» (продавцом) заключен договор №6 от 27.12.2004 купли-продажи вертолета Ми-8Т. В соответствии с актом приема-передачи от 11.01.2005 и условиями названного договора, воздушное судно фактически поступило во владение ООО «Авиа», и было полностью оплачено. Тем не менее, 13.03.2005 между ЗАО «Вологда-авиа» и ООО «Ресурс» подписан договор №20 купли-продажи того же самого воздушного судна.

По мнению представителя ООО «Ресурс» и представителя привлеченного к делу продавца – ЗАО «Вологда-авиа», ЗАО «Вологда-авиа» имело право повторно распорядиться воздушным судном как собственник, поскольку переход права собственности на спорное имущество к ООО «Авиа» не был зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Разрешите спор.

2. Комитетом по управлению муниципальным имуществом был проведен аукцион по продаже нежилого помещения. Одним из условий допуска к торгам было внесение участниками аукциона на счет организатора торгов определенных денежных сумм в подтверждение серьезности их намерений, что оформлялось отдельными письменными соглашениями о задатке. Победителем аукциона признано ООО «Рассвет». Однако договор купли-продажи недвижимого помещения с ним не был подписан в установленный срок по вине организатора конкурса, что организатор конкурса не отрицает. Сделка не состоялась, на расчетный счет ООО «Рассвет» была возвращена сумма, внесенная им для участия в аукционе, в размере 500 000 рублей.

ООО «Рассвет» обратилось в Арбитражный суд с требованием о взыскании с

организатора торгов еще 500 000 рублей.

Проанализируйте ситуацию.