Куратор – Заместитель главы администрации по правовым вопросам – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом

7. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район»

Задачи комитета

- управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, не прошедшими процесс разграничения на территории района, организация работ по осуществлению единой государственной политики в области земельных отношений на территории района;

- реализация на основе федерального и областного законодательства, нормативными правовыми актами Собрания депутатов, главы муниципального образования, государственной политики по приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков, иного имущества.

Функции комитета

-формирование муниципальной собственности района;

-осуществление функции по приватизации муниципального имущества. Представление информации о результатах приватизации муниципального имущества Собранию депутатов муниципального района, а также в средства массовой информации в соответствии с действующим законодательством о приватизации.

-осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении или казне муниципального района, в аренде, безвозмездном пользовании, доверительном управлении, а также переданного юридическим или физическим лицам в установленном порядке по гражданско-правовым договорам и по иным основаниям. В случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с федеральным и областным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района;

-ведение Реестра муниципального имущества, расположенного на территории района и ежегодно представление Реестра муниципального имущества для утверждения Собранием депутатов муниципального района;

- организация проведения оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества, утверждение оценочной стоимости и определение величины уставного капитала приватизируемых предприятий;

- подготовка заключений и проведение необходимых юридических действий по созданию, ликвидации или реорганизации муниципальных унитарных предприятий, учреждений и организаций;

-. назначение и проведение документальных и фактических проверок (ревизии, инвентаризации), в том числе совместно с соответствующими контролирующими органами, контроль за проведением обязательных аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, межмуниципальных хозяйственных обществ, муниципальных учреждений в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного им в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и аренду;

- утверждение по согласованию со структурными подразделениями администрации муниципального района уставов муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

- в пределах своей компетенции заключение договоров (соглашений) об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей в отношении объектов муниципальной собственности, земельных ресурсов за юридическими или физическими лицами, в том числе о передаче их в залог, контроль исполнения договоров;

- оформление муниципального имущества, земельных участков в аренду;

- проведение в установленном порядке работы по первичной и плановой инвентаризации муниципальных объектов недвижимости и земельных ресурсов;

-осуществление полномочий собственника при государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального района;

- организация работы районной комиссии по проведению конкурсов, торгов (аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства, резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в границах муниципального района, и принимает участие в ее работе, внесение предложений по внесению в перечень перспективных земельных участков, имеющих инвестиционную привлекательность;

- участие в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальной собственностью, в том числе земельной собственностью, соблюдением законодательства при приватизации муниципального имущества и земельных участков, споров, связанных с исполнением обязательств по гражданско-правовым договорам, а также в защиту государственных и общественных интересов в случаях, установленных действующим законодательством РФ;

- в пределах, установленных нормативными актами муниципального района и настоящим Положением, распоряжение имуществом, входящим в казну муниципального района;

- разработка проектов правовых актов, регулирующих имущественные, в том числе и земельные, отношения на территории муниципального района

- представление интересов муниципального района, как собственника, при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с долей участия муниципального района.

8. Отдел по земельным отношениям

Задачи отдела:

-предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района;

-перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района.

Функции отдела:

-осуществление подготовки документов, необходимых для предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельными участками, в безвозмездное срочное пользование земельными участками, установление сервитута;

-подготовка документов, необходимых для перевода земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.

-подготовка и учет договоров аренды земельных участков;

-контроль за сбором арендной платы за землю и проведение претензионной работы.

9. Юридический отдел

Задачи отдела:

Правовое, аналитическое, иформационно-справочное обеспечение деятельности администрации муниципального района.

Функции отдела:

-правовая экспертиза проектов нормативных актов, принимаемых главой администрации района, проектов решений Собрания депутатов и иных правовых актов;

-правовая экспертиза проектов договоров и соглашений, заключаемых главой администрации района, руководителями структурных подразделений администрации;

-представительство в судебных и правоохранительных органах;

-консультации и разъяснения по применению действующего законодательства структурных подразделений администрации и т.п.