Основні положення

ЗМІСТ

1. Вступ. 3

2. Основні положення. 5

2.1. Об’єкт, цілі та особливості оцінки машин та обладнання. 5

2.2. Класифікація й ідентифікація машин та обладнання. 14

2.3. Вплив зносу на вартість машин та обладнання. 21

3. Підходи та оцінки машин та обладнання (на заводі): 30

a) витратний; 30

б) дохідний; 34

в) порівняльний. 37

4. Приклад розрахунку. 42

4.1. Розрахунок оцінки обладнання за методом дохідного підходу. 42

4.2. Розрахунок оцінки обладнання за методом витратного підходу. 43

4.3. Розрахунок оцінки обладнання за методом порівняльного підходу. 48

5. Висновок. 53

6. Список літератури. 54

1. Вступ

З проголошенням незалежності в Україні інтенсивно здійснюється поетапне реформування економіки. Переклад її на ринкові механізми господарювання супроводиться становленням і розвитком оціно чної д іяльності. За минулі роки з'явилися первинний і вторинний ринки майна, створена законодавча і нормативно-правова бази оцінки, значно розширилася мережа незалежних оцінних структур, розвивається інститут саморегулювання. Істотні зміни сталися в структурі державного сектора економіки, доля якого у ВВП на сьогодні складає – 37%. У більшості розвинених країн св іту цей показник складає: 15% – в Канаді, Англії, Італії, 20% – в США, Германії, 25% – в Польщі.

З прийняттям у 2001 році Верховною Радою України Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» почав формуватися професійний ринок оцінних послуг, що безумовно, стало прогресивним досягненням у розвитку оцінки в Україну.

На сьогодні існує ряд конкретних господарських умов, за яких законодавством встановлений обов’язок проводити незалежну оцінку майна з залученням відповідних спеціалістів – оцінювачів.

Зокрема, проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках:

– створення підприємств (господарських товариств) на базі державного майна або майна, що є у комунальній власності;

– реорганізації, банкрутства, ліквідації державних, комунальних підприємств та підприємств (господарських товариств) з державною часткою майна (часткою комунального майна);

– виділення або визначення частки майна у спільному майні, в якому є державна частка (частка комунального майна);

– визначення вартості внесків учасників та засновників господарського товариства, якщо до зазначеного товариства вноситься майно господарських товариств з державною часткою (часткою комунального майна), а також у разі виходу (виключення) учасника або засновника із складу такого товариства;

– приватизації та іншого відчуження у випадках, встановлених законом, оренди, обміну, страхування державного майна, майна, що є у комунальній власності, а також повернення цього майна на підставі рішення суду;

– переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку;

– оподаткування майна згідно з законом;

– визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом;

– в інших випадках за рішенням суду або у зв'язку з необхідністю захисту суспільних інтересів;

– у випадках застави державного та комунального майна, відчуження державного та комунального майна способами, що не передбачають конкуренцію покупців у процесі продажу, або у разі продажу одному покупцю, визначення збитків або розміру відшкодування, під час вирішення спорів та в інших випадках, визначених законодавством або за згодою сторін.

Оцінка майна – це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами і є результатом практичної д іяльності суб'єкта оціночної діяльності.

Мета роботи - дослідити методику оцінки обладнання.

Обєкт роботи – процес оцінки машин та обладання.

Предмет роботи – методичні основи оцінки машин та обладання

Основні положення