Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Задача-приклад 7.3
|
|
Визначити ринкову вартість за станом на 20 липня 2004 р. трактора гусеничного сільськогосподарського призначення марки Т-4АС4. Кандидатами в аналоги обрано трактори гусеничні сільськогосподарського призначення ДТ-175 і ДТ-75, ринкова вартість яких за станом на 01.01.04 складала 16700,0 грн.. і 15000,0 грн. відповідно. Індекс цін на промислову продукцію за період між датою оцінки і датою визначення ринкових цін аналогів склав 1,05.
Техніко-економічні показники порівнюваних машин, вагові коефіцієнти (коефіцієнти значимості характеристик) наведені в таблиці 7.2.
Таблиця 7.2 – Техніко-економічні показники об'єкта оцінки й аналогів
| Найменування показника | Марка трактора | Ваговий коефіцієнт | ||
| Т-4А | ДТ-175 | ДТ-75Н | ||
| Найбільша тягова потужність (Квт) | 76,0 | 90,0 | 55,0 | 0,25 |
| Ресурс до першого кап. ремонту (моно-година) | 0,4 | |||
| Питомі витрати палива (г/Квт-год.) | 0,25 | |||
| Маса конструктивна (кг) | 0,1 | |||
| Поправка на технічні параметри | ? | ? | ||
| Поправочний коефіцієнт на метричні параметри | 0,95 | 0,95 |
Розв’язання:
На основі даних таблиці 7.2 розрахуємо окремі та загальну поправки на технічні параметри:
1) при порівнянні об'єкта оцінки з об'єктом ДТ-175:
– поправка на тягову потужність К1: К1 = 76/90 = 0,84;
– поправка на ресурс до першого ремонту К2: К2 = 6000/8000 = 0,75;
– поправка на витрати палива К3: К3 = 331/245 = 1,35;
– поправка на масу К4: К4 = 7420/7955 = 0,93;
– разом загальна поправка на технічні параметри:
Ктехн = 0,84 × 0,25 + 0,75 × 0,4 + 1,35 × 0,25 + 0,93 × 0,1 = 0,93.
2) при порівнянні об'єкта оцінки з аналогом ДТ-75Н:
– поправка на тягову потужність К5: К5 = 76/55= 1,38;
– поправка на ресурс до першого ремонту К6: К6 = 6000/7000 = 0,86;
– поправка на витрати палива К7: К7 = 312/245 = 1,27;
– поправка на масу К8: К8 = 6020/7955 = 0,76;
– разом загальна поправка на технічні параметри:
Ктехн = 1,38 × 0,25 + 0,86 × 0,4 + 1,27 × 0,25 + 0,76 × 0,1 = 1,09.
Таким чином, за результатами порівняння трактора Т-4А з аналогом ДТ-175 ринкова вартість об’єкта оцінки складає:
В1 = 16700 × 0,93 × 0,95 × 1,05 = 15492,2 грн.
Якщо аналогом є трактор ДТ-75Н, одержуємо інше значення оціночної вартості:
В2 = 15000 × 1,09 × 0,95 × 1,05 = 16309,1 грн.
Усереднюючи ці результати, визначаємо остаточну величину оціночної вартості трактора Т-4А:
В = (В1 +В2) / 2 = (15492,2 +16309,1)/2 = 15900,7 грн.
Date: 2015-07-17; view: 595; Нарушение авторских прав