ПРЗ особо охраняемых природных территорий

Ст.95ЗК к таким землям отн-ся земли гос-х прир-х запов-в, гос-х прир-х заказников, памятников природы, национ-х парков, прир-х парков, ботан-х садов, терр-й традиц-го природопольз-я, коренных малочисл-х народов Севера, Сибири, Дальнего Востока+ земли лечебно-оздоровит-х местностей и курортов. Такие земли отн-ся к объектам общенац-го достояния, нах-ся в федер собств-ти, собств-ти субъектовРФ, иногда в муниц собств-ти. В случаях, предусм-х ФЗ-ми допуск-ся существ-е на этих землях зем уч-в, принадл-х гр-ам и ЮЛ на праве собств-ти. В пределах земель особо охр прир терр изъятие зем уч-в или иное прекращ прав на землю для нужд, противор-х их целев назнач не допуск-ся. На этих терр-х запрещ-ся деят-ть, не связ-я с сохран-ем, изуч-ем прир-х компл-в и объектов. С целью повыш надежности по обеспеч режима исп-я запов-в, нац-х прир-х парков… на их терр могут устан-ся охранные зоны с запрещ-м в их пределах любой деят-ти, негат-но влияющей на прир компл-ы особо охр-х прир-х терр-й. Границы охр-х зон д/б обозначены спец-ми информ-ми знаками СТ.95п.4ЗК. Зем уч-ки в гран-х этих зон у правооблад-ей не изым-ся, но исп-ся ими с соблюд-ем устан-го для этих зем уч-в особого правов режима. На землях особо охр терр федер знач-я запрещ-ся: 1-предост-е садовых дачных уч-в,2-строит федер а/м дорог, трубопров-в, ЛЭП и др. Объектов не связ-х с функц-ем особо охр прир-х терр.,3-движ и стоянка механ трансп средств не связ с функц-ем особо охр-х прир-х терр, запрещ-ся прогон скота. В местах традиц проживания и хоз деят-ти коренных малочисл народов РФ м образ-ся тер-ии традиционного природопольз коренных малочисл народов. Пор-к их природопольз устан-ся ФЗ и границы опред-ся ПР-вом РФ. Ст. 6 ФЗ «Об ООПТ» ГПЗ являются природоохр, научно-иссл и эколого-просветит уч-и, имеющ целью сохр-е и изуч-е ест хода прирпроцессов и явлений. На тер-ии ГПЗ полностью изымаются из хоз исп-ия особо охраняемые природные комплексы и объекты. Земля, воды, недра, растительный и животный мир, наход на тер-х ГПЗ, предоставляются в пользование (владение) государственным природным заповедникам на правах, предусмотренных федеральными законами. Имущество государственных природных заповедников является федеральной собственностью. Здания, сооружения, историко-культурные и другие объекты недвижимости закрепляются за государственными природными заповедниками на праве оперативного управления. Запрещается изъятие или иное прекращение прав на земельные участки и другие природные ресурсы, которые включаются в государственные природные заповедники. Природные ресурсы и недвижимое имущество государственных природных заповедников полностью изымаются из оборота. Положение о конкретном государственном природном заповеднике, его статус утверждаются органом, уполномоченным на то Правительством РФ. Запрещ: рубка леса, сенок, стр-во с/х пр-й, дорог, ЛЭП, промысл. охота, прим. удобр. По перим тер запов устан зоны охраны: 1)буферная–уменьш негат влияния хоз.деят на запов тер-ю2)зона огран-й–хоз. деять осущ науч-иссл. орг. Ст 12 нац. парки являются природоохр, эколого-просветительскими и научно-иссл учреждениями, территории (акватории) которых включают в себя природные комплексы и объекты, имеющие особую экологическую, историческую и эстетическую ценность, и предназначены для использования в природоохранных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма. Нац парки относятся исключительно к объектам фед собственности. Здания, сооружения, историко-культурные и другие объекты недвижимости закрепляются за национальными парками на праве оперативного управления. В отдельных случаях в границах нац парков могут находиться з.уч иных польз-ей, а также собс-в. На тер-х нац парков запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и которая противоречит целям и задачам национального парка. Нац парки являются ЮЛ которые не имеют в качестве цели своей деятельности извлечение прибыли и создаются в форме финансируемого за счет средств федерального бюджета природоохранного учреждения. Прир парки аналог. нац паркам, но нах на землях в соб-ти СРФ. Территории, пригодные для организации лечения и профилактики заболеваний, а также отдыха населения и обладающие природными лечебными ресурсами (минеральные воды, лечебные грязи, рапа лиманов и озер, лечебный климат, пляжи, части акваторий и внутренних морей, другие природные объекты и условия), могут быть отнесены к лечебно-оздоровительным местностям. Лечебно-оздоровительные местности и курорты выделяются в целях их рационального использования и обеспечения сохранения их природных лечебных ресурсов и оздоровительных свойств. Лечебно-оздоровительные местности и курорты могут иметь федеральное, региональное или местное значение. Устан округа санит охр: 1)строгого реж – запрещ хоз деят,2)зона огран – запрещ стр-во…, 3)зона наблюд- доп ход деят, не влияющ отр-но. В местах традиц проживания и хоз деят-ти коренных малочисл народов РФ м образ-ся тер-ии традиционного природопольз коренных малочисл народов. Пор-к их природопольз устан-ся ФЗ «О тер-х трад природоп кор малочисл народов» и границы опред-ся ПР-вом РФ. Предост в безвозм польз-е.

Билет № 11

1) Состав земель н/п и зонирование территорий.

Ст.85ЗК в состав земель н.п. могут входить зем уч-ки, отнес-е, в соотв с градостр регламентом, к терр зонам: жилым, общ-деловым, произв-м, инж-х и тр-ых инфрастр-р, рекреац-м, с/х исп-я, спец назнач, военн объектов, и иным терр зонам. Границы терр зон должны отвечать треб-м принадл-ти кажд зем уч-ка к 1-й зоне. Зонир терр напр-о на обеспеч благопр среды жизни и деят-ти насел, защиту терр от возд-я чрезвыч ситуаций прир-го и техногенн хар-ра, предотвр чрезмерн концентрации насел и произв…Для зем уч-в, распол-х в гран 1-й терр зоне устан-ся единый градостр регл-т. ГР-ы обязательны для исполн-я всеми собств-ми зем уч-в независ от форм собств-ти и иных прав на землю (ст.37 Гр.К).Прим-но к каждой тер. зоне устан виды разреш. исп-я з.уч и об-в кап. стр-ва: основные, вспом, усл. разреш. Осн. и вспом. виды разр. исп-я правообл. з.уч. выбирают самост. без доп. разреш-й и согл-й, за искл. органов МСУ, ГУП, МУП, гос и муниц. учр-й. Получ-е разреш. на условно разреш. вид исп-я прин-ся органом МСУ с учетом мнения насел (публ. слуш-й). Зем уч-ки в сост жилых зон предн-ы для застр-ки жилыми здан+ объектами культ-бытового и иного назнач. Жилые зоны могут предн-ся для индив, малоэт-й, многоэт-й застр+ иных видов застр согл ГР. Зем уч-ки в сост общ-делов зоны предн для застр админ здан, объектами образ-го, культ-бытового, соц-го знач и иными, предн-ми для обществ исп-я объектами согл ГР. Зем уч-ки в сост произв зоны предн для застр промышл, коммун-складск и иными предн-ми для этих целей произв объектами согл ГР. Зем уч-ки в сост зон инж тр-х инфрастр предн для застр объектами ж/д, а/м, речн, морск, воздушн, трубопр тр-та + объектами иного назнач согл ГР. Зем уч-ки в сост рекреац зон в т.ч.занятые гор лесами, скверами, парками, прудами, озерами кот исп-ся для массового отдыха и туризма. В пределах черты гор сельск посел могут выдел-ся зоны особо охр-х терр, в кот вкл зем уч-ки, имеющ особое природоохр, научн, истор-культ и иное особо ценное назнач. Зем уч-ки на кот нах-ся объекты, не явл-ся памятниками истории, культ, но распол-е в гран-х зон охр памятников исп-ся в соотв с ГР, устан-е с учетом треб-й охр памятников истор и культ. Земли в составе зон с/х исп-я в посел – это зем уч-ки, занятые пашней, мног насажд +зд-ми, строен, соор-ми с/х назнач, исп-ся в целях ведения с/х произв-ва. Зем уч-ки общ польз-я, занят-е площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрыт водоемами, пляжами и др объектами могут вкл-ся в состав различн терр-х зон и не подлежат приватизации (Ст. 85п.12)