Понятие и состав К(Ф)Х

Согласно статье 81 ЗК РФ. Гражданам, изъявившим желание вести К(Ф)Х, з/у из земель с/х назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, ФЗ-74 «О К(Ф)Х» от 11.06.2003 г. Статьи 1. К(Ф)Х представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию с/х продукции), основанную на их личном участии. КХ осуществляет предпринимательскую деятельность без образования ЮЛ. Статья 3. Право на создание КХ. Право на создание КХ имеют дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. Членами КХ могут быть: 1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов КХ могут быть приняты в члены КХ по достижении ими возраста шестнадцати лет; 2) граждане, не состоящие в родстве с главой КХ. Максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек. Статья 6. Состав имущества КХ. В состав имущества КХ могут входить з/у, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, с/х и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности КХ имущество. Имущество КХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Статья 8. Распоряжение имуществом КХ. Порядок распоряжения имуществом КХ определяется соглашением, заключенным между его членами. Статья 9. Раздел имущества КХ. При выходе из КХ одного из его членов з/у и средства производства КХ разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из КХ имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество КХ. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами КХ или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом КХ заявления о выходе из КХ. При прекращении деятельности КХ имущество подлежит разделу между членами. Статья 11. Для создания КХ и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться з/у из земель с/х назначения, а для строительства зданий, строений и сооружений из земель с/х назначения и земель иных категорий. Решение о предоставлении такого з/у принимают ОМСУ или исполнительные органы государственной власти. Статья 12. Минимальные размеры з/у не устанавливаются для КХ, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства с/х продукции по технологии, допускающей использование з/у, размеры которых менее минимальных размеров з/у, установленных законами СРФ. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им з/у из земель с/х назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или ОМСУ заявления, в которых должны быть указаны: 1) цель использования з/у (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение); 2) испрашиваемое право на предоставляемые з/у (в собственность или аренду); 3) условия предоставления з/у в собственность (за плату или бесплатно); 4) срок аренды з/у; 5) обоснование размеров предоставляемых з/у (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); 6) предполагаемое местоположение земельных участков. ОМСУ в течение месяца со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю с/х расположения з/у на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель сам ставит участок на ГКУ.

Билет № 6

1) ПРЗ с/х назначения товариществ, обществ и производственных кооперативов и др.

Статьи 66-115 ГК РФ. К данным организация относятся: хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия. Унитарные – предприятия не обладающее правом собственности на закрепленное имущество. 1) Хозяйственное товарищество – коммерческая организация с разделением на доли (вклады) учредителей уставным капиталом. Имущество, принадлежит ему на праве собственности. ХТ могут создаваться в форме полного товарищества и товарищества на вере. Полное товарищество (ст. 69-81 ГК РФ) – все участники полного товарищества обязаны лично участвовать в его деятельности, они несут солидарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества и действуют при совершении сделок лишь от имени товарищества и в соответствии с учредительным договором. Товарищество на вере (ст. 82-86 ГК РФ) – таким товариществом признается товарищество, в котором на ряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом, имеется 1 или несколько участников – вкладчиков, которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности. 2) Хозяйственное общество – коммерческая организация с разделением на доли учредителей уставным капиталом. Виды ХО: ООО, ОДО, АО. ООО (ст. 87-94 ГК РФ и ФЗ-14 «Об ООО» 08.02.1998) – не более 50 человек, коммерческая организация с разделением на доли уставным капиталом, участники которой не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей. Учредительным договором является устав. Общество образовано 1 лицом. Имущество ООО, в том числе земля принадлежит ему на праве собственности. ОДО (ст. 95 ГК РФ) отличается от ООО лишь объемом ответственности.Егоучастники солидарно несут ответственность по его обязательствам своим имуществом пропорционально стоимости вклада. При банкротстве одного из участников его ответственность по обязательствам общества распределяется между остальными участниками пропорционально их вкладам, если иной порядок распределения ответственности не предусмотрен учредительными документами общества. АО (ст. 96-106 ГК РФ и ФЗ-208 «Об АО» от 26.12.1995) является наиболее распространенной формой хозяйственных обществ. Его участниками м.б. и граждане и ЮЛ. АО – коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на определенное число акций. Участники АО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Участники общества в праве в любое время выйти из общества независимо от согласия других участников. Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе, действительную сумму его доли или выдать ему в натуре имущество такой же стоимости в течение 6 месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого было подано заявление. АО бывает ОАО, ЗАО (не более 50 чел). Различие в том, что участники ОАО могут отчуждать принадлежащие им акции свободно по своему усмотрению без согласия других акционеров. В то же время как акции ЗАО могут распространяться только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц. 3) Производственный кооператив (артель) (ст. 107-115 ГК РФ и ФЗ-41 «О ПК» от 08.05.1996) – добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом участии и объединении паевых взносов (не менее 5 человек). Члены ПК несут ответственность по обязательствам кооператива. Учредительный документ – устав. Имущество, образованное учредительными взносами, в том числе и земля является собственностью кооператива, но делится на паи его членов.