Общая характеристика категории земель особо охраняемых территорий и объектов

Статья 94 ЗК РФ. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. 1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти СРФ или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. 2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли: 1) особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов; 2) природоохранного назначения; 3) рекреационного назначения; 4) историко-культурного назначения; 5) иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами. 3. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством РФ на основании федеральных законов. 4. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами СРФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 5. Правительство РФ, соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, и другие). 6. Земли особо охраняемых природных территорий, земли, занятые объектами культурного наследия РФ, используются для соответствующих целей. Использование этих земель для иных целей ограничивается или запрещается в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. Необходимо: 1.особое природоохр, научн, ист-культ. зн-е; 2. изъять з. частично или полн из хоз. исп-я или оборота; 3. уст-ть особый правовой режим, кот. фикс-ся в правоуст. док-х

Билет № 12

1) Особенности ПРЗ с/х использования в городах.

На тер-ии Г м нах-ся продук-ные с/х угодья СХП, либо участки, предос д/ведения ЛПХ, сад-ва, огород-ва. Особ-ти ПРЗ с/х use: 1.с/х use – дело времен, оно продолж до момента истребования их д/нужд Г. 2.хар-р и напр-ние их use опред-ся проектом зем-хоз устр-ва Г. 3.основ хоз напр-ие на перспективу устан ГенП развития и застр ГТ. 4.стр-во люб объектов на этих З д согласовываться в устан-ном пор-ке с гор админ-цией. 5.по мере необх-ти эти З изымаются по реш-ю МА в устан-ом пор-ке б/возмещ потерь с/х произ-ва. 6.в случ реорганиз СХП, располож в Lim ГЧ зем паи не мб выделены работ-кам в натуре 7. use СХП общераспр п/и, лесов, водн источников, торфян залежей д согл-ся с гор админ-ей. 8.плата за З за период её с/х use устан-ся в сел поселениях в р-ре ставок устан-х д/З с/х назн-ния, а д/Г в р-ре двукрат ставки зем налога за З с/х назн-ния, за З неuse д/аграрного произ-ва плата вносится соот-но по тсавкам налога за гор З. Изъятие З с/х use произ-ся в общ пор-ке с возмещ собст-кам з/уч, … убытков в полн объеме, вкл упущен выгоду. Изъятие з/уч, нах-ся в собст-ти произ-ся в пор-ке выкупа.