Полномочия Совета МКД

3.1. Для реализации целей создания Совет МКД наделяется следующими полномочиями:

3.1.1. обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1.2. вынесение на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения:

- по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

- о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в случае, если он оформлен надлежащим образом;

- о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в многоквартирном доме в отношении общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

- по вопросам компетенции Совета МКД, избираемых комиссий;

- другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации;

3.1.3. представление собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме своего заключения по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании.

В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется Советом МКД совместно с такой комиссией;

3.1.4. осуществление контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

3.1.5. представление на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчета о проделанной работе;

3.1.6. ведение информационной работы с собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам:

- проведения общих собраний собственников помещений, проводимых по инициативе Совета МКД;

- проведения информационных собраний с собственниками помещений;

- взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений и пользователями таких помещений в многоквартирном доме;

- своевременного предоставления (обновления) Управляющей компанией информации о деятельности по управлению многоквартирным домом;

3.1.7. проведение опросов (анкетным или другим методом) для:

- оценки качества работы Управляющей компании с целью совершенствования договорных отношений;

- подготовки плана работы Совета МКД, учета замечаний, предложений и выявления проблемных вопросов по управлению многоквартирным домом;

3.1.8. иные полномочия, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, не противоречащими действующему законодательству Российской Федерации.