Straipsnis. Nuomininko perkeldinimas jo nuomojamos gyvenamosios patalpos kapitalinio remonto ir rekonstrukcijos laikui

1. Prireikus kapitaliрkai remontuoti ar rekonstruoti valstybлs, savivaldybiш бmoniш, бstaigш ar organizacijш savo darbuotojams iрnuomotas gyvenamаsias patalpas, kuriш remontuoti negalima neiрkлlus gyventojш, ir jei po remonto gyvenamoji patalpa iрlieka, nuomotojas siыlo nuomininkui su рeimos nariais patalpos remonto laikui persikelti б kitа gyvenamаjа patalpа. Pasiыlyta gyvenamoji patalpa turi atitikti sanitarinius ir techninius reikalavimus. Jeigu nuomininkas atsisako persikelti б pasiыlytа patalpа, nuomotojas gali reikalauti perkeldinti jб teismo tvarka.

2. Tais atvejais, jei nuomojama gyvenamoji patalpa po kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos padidлtш ar sumaюлtш, nuomininkas turi teisж pasirinkti, nuomoti tа patalpа ar ne. Jeigu nuomininkas sutinka nuomoti po remonto ar rekonstrukcijos padidлjusiа ar sumaюлjusiа gyvenamаjа patalpа, рio straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka jis persikelia arba perkeldinamas remonto ar rekonstrukcijos laikui б kitа gyvenamаjа patalpа.

3. Per kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos laikа gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nenutrыksta, taиiau buto nuompinigius nuomininkas turi teisж mokлti uю laikinai suteiktа gyvenamаjа patalpа.

4. Б suremontuotа gyvenamаjа patalpа nuomininkas turi teisж persikelti pasibaigus kapitaliniam remontui ar rekonstrukcijai. Jei nuomininkas nesutinka nuomoti padidлjusiа ar sumaюлjusiа gyvenamаjа patalpа, taip pat kai dлl kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos nuomojamoji patalpa neiрlieka, nuomininkui suteikiama kita tinkamai бrengta gyvenamoji patalpa. Jeigu nuomininkas atsisako persikelti б suteikiamа kitа tinkamai бrengtа gyvenamаjа patalpа, nuomotojas gali jб perkeldinti teismo tvarka.

5. Бmoniш, бstaigш, organizacijш ir fiziniш asmenш komercinлmis sаlygomis nuomojamш gyvenamшjш patalpш patuрtinimo kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos laikui bei kiti su tuo susijж klausimai sprendюiami nuomotojo ir nuomininko susitarimu. Visais atvejais apie numatomus remonto darbus, dлl kuriш nuomininkas turi bыti laikinai perkeldintas, nuomininkui nuomotojas privalo praneрti ne vлliau kaip prieр keturiolika dienш prieр prasidedant darbams. Jeigu nuomotojas neturi galimybiш laikinai perkeldinti nuomotojo remonto laikotarpiui, iki perkeldinimo dienos jis privalo iрmokлti nuomininkui adekvaиiа kompensacijа, kuri padengtш nuomininko laikino persikлlimo iрlaidas. Рaliш susitarimu nuomininko perkeldinimo remonto laikui iрlaidos gali bыti бskaitytos б bыsimа nuomos mokestб.

Date: 2015-05-05; view: 458; Нарушение авторских прав