Расчет экономической эффективности от досрочного ввода

Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства

подсчитывается:

Э=Эд + Эн, где:

Эд - эффект от досрочного ввода в эксплуатацию объекта (от ускорения оборачиваемости оборотных средств)

Эн – эффект от сокращения условно-постоянных накладных расходов

1. Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию объекта рассчитывается по формуле:

Эд = Ен х Ссмр х (Тн-Тп), где:

Ен - нормативный коэффициент эффективности (обратная величина сроку службы оборудования (в строительстве принят Ен = 0,12))

Ссмр - сметная стоимость объекта

Тн - нормативная продолжительность строительства в измерителях года (СН-440-79)

Тп – проектная продолжительность строительства в измерителях года (например, 3 месяца= 3/12 =0,25 года)

2. Досрочный ввод в эксплуатацию позволяет строительной организации снизить себестоимость СМР путем уменьшения накладных расходов

Эн =Нуп х (1-Тп/Тн), где:

Нуп - условно-постоянные накладные расходы строительной организации (принимаются равными половине суммы накладных расходов из сводного сметного расчета)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ЛИТЕРАТУРА

В заключении следует отразить:

• сметную стоимость строительства объекта (из ССР);
• рентабельность строительства объекта. Сделать вывод, по полученному показателю (соответствие или несоответствие норме), внести пред­ложения по улучшению рентабельности;
• стоимость 1 м² жилой (для жилых зданий) и общей (для остальных зданий) площади. Сделать вывод, по полученному показателю (соот­ветствие или несоответствие норме), объяснить причины высокого и низкого значения показателя;
• значения показателя экономической эффективности от досрочного ввода, указать за счет каких мероприятий достигнут.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

1. Сборники ресурсно-сметных норм на строительные работы (основные)

2. Сборники ресурсно-сметных норм на ремонтно-строительные работы

1. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм – РДС 8.01. 105-07

2. Методическое указания по применению ресурсно-сметных норм – РСН 8.01.104-2007

3. Сборник ресурсно-сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений – РСН 8.01.102-2007

4. Сборник ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время - РСН 8.01.103-07

5. Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Части I, II, III, V

· Часть IV. Бетонные и железобетонные изделия и конструкции. Керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. РСН 8.06.104-2007.

6. Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве

по регионам и в среднем по республике (издается ежемесячно).

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. В.В. Беловол Нормирование труда и сметы в строительстве. Учебное пособие. Минск 1991

2. О.C. Голубова. Т.В. Щуровская, Л.К. Корбан, Н.Е. Винокурова Ценообразование в строительстве Учебно-методическое пособие для студентов строительных специальностей. Рекомендовано учебно-методическим объединением высших учебных заведений Республики Беларусь по образованию в области строительства и архитектуры в качестве учебно-методического пособия для студентов строительных специальностей. Минск 2007 г.

3. Кочурко А.Н., Иваровский П.Н. «Нормирование труда и сметы». Мн.: 1999 г.

4. А.Д. Кирнев Организация строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. Ростов-на-Дону. «Феникс» 2006 г..

5. А.Н. Кочурко, П.Н. Иваровский. Нормирование труда и сметы. Учебное пособие. Минск «Дизайн ПРО» 1999 г.

6. Под общей редакцией профессора А. С Головачева. Организация, нормирование и оплата труда. Учебное пособие. Минск «Новое знание». 2008 г.

7. «Экономическая газета», приложение «Информбанк» - индексы изменения стоимости СМР.

8. «Республиканская строительная газета» - индексы изменения стоимости СМР, основных строительных материалов»

Date: 2015-11-14; view: 782; Нарушение авторских прав