Договор коммерческой концессии

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав - товарный знак, знак обслуживания и т.д.

Договор консенсуальный, двустороннеобязывающий, возмездный, срочный или бессрочный.

Предмет - комплекс исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности перечень открытый.

Сторонами могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Форма договора письменная. Несоблюдение влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Договор регистрируется органом, осуществившим регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, выступающего по договору в качестве правообладателя.

Если правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве, регистрация договора осуществляется органом, зарегистрировавшим пользователя. Договор на использование объекта, охраняемого в соответствии с патентным законодательством, подлежит регистрации также в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков. При несоблюдении этого требования договор считается ничтожным.

Правообладатель обязан:

· 1. Передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую для осуществления прав, предоставленных ему по договору, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

· 2. Выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке;

· 3. Если договором не предусмотрено иное, обеспечить регистрацию договора;

· 4. Оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

· 5. Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора.

Обязанности пользователя:

· 1. Использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя указанным в договоре образом;

· 2. Обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых правообладателем;

· 3. Соблюдать инструкции и указания правообладателя, в том числе, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;

· 4. Не разглашать секреты производства правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

· 5. Выплачивать вознаграждение в форме фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров или в иной форме, предусмотренной договором.

Ограничения прав сторон, в частности могут быть предусмотрены:

· 1. Обязательство правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за пользователем территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

· 2. Обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора;

· 3. Отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя.

Ответственность: Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии.

По требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)

Договор простого товарищества – договор, по которому несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юр. лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Особенности:

· 1. Ни одна из сторон не вправе требовать от другой стороны исполнения в отношении себя лично и не должна производить исполнение в отношении какой-либо другой стороны.

· 2. Договор может быть как двусторонним, так и многосторонним.

Характеристика договора:

· 1. Возмездный (каждый вносит определенный вклад).

· 2. Концессуальный. (соглашение по существенным условиям: предмет, вклад участников, обязанности.)

Предмет договора – совместное ведение деятельности, направленной к достижению общей цели (коммерческого, некоммерческого товарищества).

Субъекты – в зависимости от целей, которые преследуют товарищи.

Коммерческое простое товарищество:

· 1. Предприниматели (ИП и коллектив.)

· 2. Некоммерческие организации (осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с уставными целями)

Некоммерческое – любые субъекты.

Форма и порядок заключения - общие положения ГК.

Письменная форма:

· 1. Если хотя бы одно лицо юридическое.

· 2. Между гражданами, если сумма договора не менее 10 МРОТ (сумма договора – цена наибольшего по стоимости вклада).

В остальных случаях может быть и в устной форме.

Срок обычно обусловлен целью. Возможно указание конкретной даты. Отсутствие срока – договор заключен на неопределенный срок.

Обязанности товарища:

· 1. Внесение вклада (деньги, вещи, имущественные и неимущественные права, профессиональные знания, деловая репутация, деловые связи и др.) Вклады признаются равными, если иное не предусмотрено договором.

· 2. Ведение совместной деятельности.

Права товарища:

· 1. Участие в управлении общими делами (т.е. руководство совместной деятельностью).

· 2. Права по ведению общих дел (представительство интересов вовне). Может осуществляться каждым из них (доверенность).

· 3. Право товарища на информацию (знакомство с документацией по ведению дел).

Правовой режим имущества - все имущество (как внесенное, так и полученное в результате деятельности) – обычно общая долевая собственность.

Распределение прибылей и убытков пропорционально стоимости вкладов участников, если иное не предусмотрено договором. Покрытие расходов и возмещение убытков - за счет общего имущества, а недостающие суммы раскладываются между участниками. Возможно отступление от правил пропорциональности распределения прибыли и расходов (оговорка в договоре), но полное устранение от участия в распределении прибыли и освобождение от покрытия расходов невозможно.

Ответственность участников - если договор не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, каждый отвечает по общим договорным обязательствам пропорционально стоимости его вклада. По общим обязательствам, возникшим не из договора – солидарно. Если договор связан с осуществлением предпринимательской деятельности – солидарно, независимо от оснований их возникновения.

Прекращение договора:

· 1. Прекращение правосубъектности одного из товарищей, если не предусмотрено сохранение договора с остальными товарищами.

· 2. Объявление какого-либо из товарищей банкротом.

· 3. Смерть товарища или ликвидация либо реорганизация юр. лица, если не предусмотрено сохранение договора с остальными товарищами.

· 4. Отказ какого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества (заявление не позднее чем за 3 месяца).

· 5. Истечение срока договора.

· 6. Достижение цели договора, являвшейся его отменительным условием.

· 6. Выдела доли товарища по требованию его кредитора.

Результат прекращения договора:

· 1. Вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения.

· 2. Раздел имущества, находящейся в общей долевой собственности.

· 3. Участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Возможно негласное товарищество, если его существование не раскрывается для третьих лиц. Особенность: общие дела ведутся каждым отдельно. Каждый самостоятельно несет ответственность по заключенным им сделкам всем своим имуществом, но в тоже время обязательства, принятые товарищами в процессе совместной деятельности, являются общими.