Обязанности и ответственность сторон в доверительном управлении имуществом

Обязанности доверительного управляющего:

· 1. Лично осуществлять как юридические, так и фактические действия по управлению имуществом учредителя.. Управляющий вправе поручить иному лицу совершение от своего имени действий, необходимых для управления имуществом, только в случае, когда такая возможность прямо предусмотрена договором или полученным от учредителя письменным согласием либо в тех же исключительных случаях, когда допускается возможность передоверия (ср. п. 2 ст. 1021 и п. 1 ст. 187 ГК). При этом управляющий остается ответственным перед учредителем и выгодоприобретателем за все действия по управлению имуществом, совершенные выбранным им для этого в названных случаях лицом.

· 2. Осуществлять управление эффективно, надлежащим образом, обеспечивая его сохранность и защиту. В отношении переданных вещей он осуществляет правомочия собственника в пределах, предусмотренных законом или договором.

· 3. Предоставление учредителю и выгодоприобретателю отчетов о результатах управления. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором. Принятие отчетов без возражений свидетельствует о надлежащем исполнении управляющим своих обязанностей по договору.

· 4. По окончании срока действия договора управляющий по общему правилу обязан возвратить имущество учредителю.

Учредитель управления обязан:

· 1. Уплатить управляющему вознаграждение (если договор доверительного управления носил возмездный характер), а также компенсировать ему необходимые расходы, понесенные в связи с осуществлением управления. Вознаграждение управляющему может устанавливаться в форме однократно уплачиваемой суммы; периодических, например ежемесячных, выплат; части дохода от управления имуществом и т.п. Важно, что вознаграждение, как и компенсация необходимых расходов, должно производиться за счет доходов от использования имущества, переданного в управление. Это стимулирует эффективность и доходность управления (при отсутствии доходов управляющий лишается источника своего вознаграждения).

· 2. Предупредить, если имущество заложено. Иначе - расторжение договора и уплата вознаграждения за 1 год.

· 3. Вправе осуществлять контроль.

Ответственность:

Если доверительный управляющий не проявил должную заботу и осмотрительность, обязан возместить:

· - выгодоприобретателю – упущенную выгоду за время доверительного управления;

· - учредителю управления – убытки, причиненные утратой или повреждением имущества + упущенную выгоду.