Коэффициенты инфляции (индексы-дефляторы) за период от начала строительства до момента платежа

Таблица 7.1

Для выполнения практических расчетов в соответствии с [10] составлена табл. 7.1 индексов-дефляторов, из которой видно, что при планируемой в перспективе годовой инфляции в пределах 6–10 % (коэффициент инфляции 1,06–1,10) прогнозный среднемесячный темп инфляции колеблется в пределах 0,5–0,8 %.

При выполнении расчетов студент сам выбирает темп инфляции в пределах от 0,5 до 1,6 % и соответствующий ему помесячный коэффициент инфляции (индекс-дефлятор) и применяет его при определении прогнозной стоимости.

Территориальное ценообразование субъектов Российской Федерации имеет размеры среднемесячного темпа инфляции, превышающей 1 %.

Например, для Новосибирской области за период с ноября 2006 г. по май 2007 г. (6 мес.) среднемесячный темп инфляции составил 1,3 %, а с мая 2007 г. по ноябрь 2007 г. (6 мес.) – 1,5 %.

При одинаковом среднемесячном темпе инфляции индекс-дефлятор (И_t) на последующие месяцы расчетов за выполненные работы определяется по формуле:

И_t = (К₁)^t , (2)

где t – порядковый месяц расчетов за выполненные работы;

К₁ – коэффициент инфляции на первый месяц.

Например, при среднемесячном темпе инфляции 0,5 % К₁ = 1,005 и индекс-дефлятор на 3-й месяц (t = 3) расчетов за выполненные работы составит:

И₃ = (К₁)^t = (1,005)³ = 1,005 · 1,005 · 1,005 = 1,015.

Так рассчитаны индексы-дефляторы по табл. 7.1.

Когда месячные темпы инфляции разные, то производится последовательное перемножение соответствующих им коэффициентов инфляции.

Например:

И₃ = 1,005 · 1,005 · 1,007 = 1,017.

И₄ = 1,017 · 1,009 = 1,026.

И₅ = 1,026 · 1,01 = 1,036.

При определении прогнозной стоимости важное значение имеет обоснование размера прогнозного индекса-дефлятора.

Для проведения подрядных торгов субъекты РФ используют индексы-дефляторы, определенные Минэкономразвития РФ, либо зачастую рассчитывают их сами, публикуют в своих изданиях и применяют на практике.

Для примера рассмотрим размер коэффициентов инфляции на 2007–09 гг. (табл. 7.2).

Таблица 7.2

Прогноз показателей инфляции на 2007–2009 гг.

(коэффициенты инфляции)

Воронежский РЦЦС выполнил расчеты прогноза месячных темпов прироста цен на СМР на 2007 г., учитывая общую экономическую ситуацию в стране и регионе, банк данных о фактическом изменении цен на все ресурсы, используемые в строительстве за последние 10 лет, регистрируемых ежемесячно, а также бюджетные показатели на 2006 год.

Прогноз месячных темпов прироста цен на СМР на 2007 г. определился в пределах 0,7–1,1 %. Годовой индекс-дефлятор определился в размере 1,12, что совпадает с вышеприведенным показателем на декабрь 2007 г. для г. Москвы (Информационные технологии в строительстве. – 2007. – № 6 (37). – С.7).

В применяемых практических расчетах, как правило, на основании анализа учитываются различные месячные (не одинаковые среднемесячные) темпы прироста цен на СМР.

Исходные данные по вариантам расчета

Таблица 7.3

Примечание. ^* Для учебных целей принято по приложению № 9 к письму КЦЦС от 14.06.2007 г. и КЦ/2007-06 СФО

Окончание табл. 7.3