Частина 2. Облік у будівництві

Вступ

Будівництво є однією із провідних галузей в Україні. Незважаючи на економічну кризу, основні показники будівництва мають динаміку зростання. Так, якщо у 2000 році обсяги реалізації будівельної продукції (у фактичних цінах) дорівнювали 13095,8 млн. грн., то у 2007 р. – 107174,9 млн. грн. Майже у два рази збільшилася кількість будівельних підприємств, на початок 2008 р. у цій галузі функціонувало 41491 підприємств, а на 1 липня 2009р. – 90252, причому зі статусом юридичної особи 87446 одиниць; зменшилась частка збиткових підприємств від 40 до 32%.

Рентабельність операційної діяльності будівельних підприємств в Україні коливалася у проміжку 1.2%-3.5%. Але, якщо у 1990 р. одержали житло 235 сімей, то у 2008 р. тільки 17 сімей. За січень – червень 2009 р. освоєно капітальних інвестицій майже на 66 млрд. грн., з них 45.8 млрд. грн. (69.5%) – власні кошти підприємств, які були направлені до основного капіталу (35.8 млрд. грн.). Знизились кількість будівель та інженерних споруд незавершеного будівництва, та становила – станом на 1.01.2009 р. 19989 млн. грн., проти 27383 млн. грн. у 2004 р.

Будівництво ведеться за рахунок фінансування банків, коштів населення, інвестиційних фондів та коштів державного та місцевих бюджетів. Таким чином, статистичні показники засвідчують, що будівництво на сучасному етапі в умовах кризи, незважаючи на проблеми економіки має перспективи розвитку бо його «продукція» вкрай необхідна.

Інформаційне забезпечення управління з метою підвищення ефективності діяльності підприємства є підставою до підвищення ролі бухгалтерського обліку у будівельній галузі

Методика бухгалтерського обліку в будівництві дещо співпадає з методикою обліку на підприємствах інших видів діяльності – промисловості, сільського господарства, торгівлі, транспорту тощо.

Це пов’язано:

по-перше, з державним регулюванням бухгалтерського обліку з метою використання єдиних правил ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності, які є обов’язковими для всіх підприємств;

по-друге, питання методології бухгалтерського обліку знаходяться у компетенції Міністерства фінансів України, яке розробило та затвердило національні положення (стандарти) бухгалтерського обліку, єдиний План рахунків бухгалтерського обліку та інші нормативно-правові акти з ведення бухгалтерського обліку та фінансової звітності;

по-третє, деякі об’єкти обліку мають схожі методологічні принципи формування інформації у системі бухгалтерського обліку, наприклад, по поточних рахунках банків, розрахунках з дебіторами чи кредиторами, з оплати праці, визнання та оцінки необоротних активів, первинної оцінки запасів тощо.

Однак будівельна галузь має певні особливості. Так, роботи у будівництві проводяться не за місцем розміщення виробника-підрядника, а на ділянці, яку визначив замовник – покупець; підрядник не може реалізувати результати праці будь-кому, а тільки замовнику; об'єктами є житлове, нежитлове будівництво.

Окрім того, окремі будівельно-монтажні роботи потребують, окрім договору підряду між підрядником і замовником, багато дозвільних документів як до початку будівництва, так і при здачі в експлуатацію; процес будівництва займає кілька звітних періодів, а контрактна ціна обговорюється до його початку. Ці особливості повинні бути врахуванні при організації облікових процедур задля забезпечення процесу управління підприємством повною, правдивою і своєчасною економічною інформацією.

Саме тому виникає необхідність ознайомлення та вивчення нових методик по формуванню інформації про витрати, стосунки із замовниками, субпідрядниками, формуванню фінансових результатів у будівельній галузі з урахуванням змін, які відбулися станом на 1.01.2010 р.

Для кращого засвоєння матеріалу розділ містить глосарій основних термінів, питання для контролю знань, тестові завдання та перелік літератури.