Операционная аренда
Операционная (текущая) аренда – это аренда, отличная от финансовой.
Учет операционной аренды у арендатора
При операционной аренде переход права собственности на арендуемое имущество не происходит, и имущество продолжает отражаться в балансе у арендодателя в составе основных средств.
Арендатор отражает арендованное имущество на забалансовом счете (01) в оценке, указанной в договорах на аренду и по инвентарному номеру, присвоенному арендодателем (если последнее указано в Договорах аренды):
- Дебет 01 Получено в текущую аренду имущество, договор, акт приема-передачи.
-Кредит 01 По окончании срока аренды квартира возвращена, акт приема-передачи.
Аналитический учёт по счёту 01 ведётся по арендодателям и по каждому объекту арендованных основных средств.
Арендные платежи при операционной аренде должны отражаться в отчёте о прибылях и убытках арендатора как расходы, распределенные равномерно в течение срока аренды
Содержание операции
| дебет
| кредит
| Операционная аренда у арендатора:
-ежемесячное начисление арендных платежей
-оплата арендных платежей
|
|
| Учет операционной аренды у арендодателя
Арендодатель должен отражать объекты основных средств, переданные в операционную аренду, в своём балансе обособленно, на счете учета основных средств.
Они амортизируются в течение ожидаемого периода их полезного использования в соответствии с методом начисления амортизации на однотипные основные средства.
Доход от операционной аренды и расходы по амортизации стоимости объектов операционной аренды должны отражаться в составе доходов и расходов на равномерной основе на протяжении срока аренды, в Отчете о доходах и расходах арендодателя.
Передача объектов основных средств в аренду оформляется актом приемки-передачи, который подписывается сторонами договора. С этой даты начинается исчисление срока договора найма, если иное не установлено договором. Возврат арендатором арендованных основных средств из аренды также оформляется актом приёмки-передачи, который подписывается сторонами договора.
Корреспонденция счетов
Содержание операции
| дебет
| кредит
| Операционная аренда у арендодателя:
- ежемесячное начисление арендного дохода
-на сумму НДС
- поступление оплаты арендного дохода
-Начислена амортизация по сданному в аренду имуществу
|
|
| Требования к раскрытию в отчётности
В финансовой отчетности ТОО (арендодатель) обязано раскрывать следующую информацию применительно к операционной аренде:
-общее описание существенных договоров аренды, заключенных арендодателем;
-совокупную арендную плату, признанную в качестве дохода в отчетном периоде;
-будущие минимальные арендные платежи по договорам операционной аренды.
Date: 2015-06-11; view: 523; Нарушение авторских прав Понравилась страница? Лайкни для друзей: |
|
|