Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой

4.1. Ипотека (залог недвижимости), осуществляемая в силу настоящего Договора, является обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, а именно:

4.1.1. Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере ___,__ (___ и 00/100) рублей/долларов США/Евро.

4.1.2. Дата окончательного возврата Кредита – «__» ____ ____ г.

Погашение Кредита производится в соответствии со следующим графиком:

Под датой окончательного возврата Кредита понимается день возврата оставшейся суммы Кредита и процентов за пользование Кредитом.

4.1.3. С момента предоставления Кредита Заемщик уплачивает Кредитору проценты (далее - Проценты) в размере __ (___) процентов годовых.

4.1.4 Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Кредиту со дня, следующего за днем предоставления Кредита, по день полного возврата Кредита включительно.

При начислении суммы Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Проценты уплачиваются ЗАЕМЩИКОМ ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца и в дату окончательного возврата Кредита.

4.1.5. В случае нарушения Даты возврата Кредита и/или срока погашения Процентов и Комиссии с Заемщика взимается неустойка в размере 0,3% (Ноль целых три десятых)процента от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. Неустойка действует со дня возникновения просроченной задолженности до дня ее погашения включительно. В этом случае на сумму, на которую начисляется неустойка, прекращается начисление Процентов по ставке, предусмотренной п. 4.1.3. настоящего Договора.

4.1.6. Залогодержатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер процентной ставки в случае изменения ставки рефинансирования Банка России, а так же в случаях, предусмотренных в Кредитном договоре и известных Залогодателю.

4.1.7. Залогодержатель имеет право изменить в одностороннем порядке условия Кредитного договора, объявив задолженность по Кредиту и Процентам срочной к погашению в случаях, предусмотренных в Кредитном договоре и известных Залогодателю.