Прекращение права собственности

Право собственности (как институт права) – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Основанием прекращения права собственности, как и его возникновения, являются юридические факты. Виды оснований прекращения права собственности: По субъекту:

Общие - приемлемы для любого субъекта гражданского права;

Специальные - присущие только для строго определенных субъектов права (РФ - конфискация, национализация и т.п.). В зависимости от воли собственника:

Добровольное:

Отчуждение своего имущества другим лицам (купля-продажа, мена, дарение и др.);

Отказ от права собственности, который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом.

Принудительное: а) Возмездное:

Отчуждение имущества, которое в силу закона не может находиться в собственности у данного лица (ст.238 ГК); I- Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГК); I- Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст.240 ГК); I- Принудительная продажа жилых помещений (ст.293 ГК);

Реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой стоимости имущества:

Национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативных актов государства, lb) Безвозмездное:

В Конфискация (ст.243 ГК) - безвозмездное изъятие имущества, в административном или судебном порядке в установленном законом случаях, как санкция 1за правонарушение;

Обращение взыскания на имущество (ст.237 ГК) по обязательствам собственника. Р[Яз)Смерть физического лица ИЯ4)Гибель или уничтожение имущества

20. Общая собственность: понятие, виды.

Общая собственность 1. характеризуется множественностью субъектов и единством объекта;

2. оформляет отношения по при­надлежности имущества (вещи) одновременно нескольким ли­цам — сособственникам.

3.не является новой, особой разновидностью (формой) собственности, ос­новывается на существующих формах собственности.

Право общей собственности в объективном смысле — совокуп­ность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охра­няющих принадлежность составляющего единое целое имущест­ва одновременно двум и более лицам. в субъективном смысле — право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться принад­лежащим им имуществом, составляющим единое целое.

Виды права общей собственности: 1) с определением долей (до­левая собственность) и

2) без определения долей (совместная соб­ственность) участников - только в случаях, предусм. законом. Доля участни­ка совместной собственности в общем имуществе заранее не определена.

ГК: а) общая совместная собственность супругов и б) общая совмес­тная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Устанавливается 1..при разделе между участника­ми совместной собственности 2.при выделе доли одного из них.

Юридическая сущность доли собственника в общей собственности - высказывались различные точки зрения - подробно см.: Каськов П. П. Понятие и виды отношений общей собственности // Уч. зап. Тартусского ун-та. Вып. 452. Тарту, 1978. С. 18 и след.:

1) арифметически выраженная (1/2,1/3 и т. д.) доля в субъ­ективном праве собственности на все общее имущество. Деление права собственности (а не имущества) на доли в наибольшей мере соответствует сущности отношений общей собственности. Судебная практика также исходила из концепции доли в праве собственности - БВС РСФСР. 1980. № 9. С. 5 (п. 7 «б»). - п. 2 ст. 244 ГК

2) доля в ценности (стоимости) общего имущества

3) количественный показатель (выраженный в дроби или процентах) объема правомочий каждого собственника в отношении общего объекта.

Иногда используется понятие р еальная доля - определенная часть общего имущества в натуре, фактически предоставляемую в пользование сособственнику. иде­альная доля - употребляется чтобы подчер­кнуть, что доля сособственника — не доля имущества в натуре (Мананкова Р. П. Правоотношения общей долевой собственности граж­дан по советскому законодательству. Томск, 1977. С. 30—32, Советское граждан­ское право. Т. 1.М., 1985.)

Во введении этих категорий вряд ли имеется необходимость Понятие идеальной доли, по существу, сводится к понятию доли в праве собственности, а понятие реальной доли представляется ис­кусственным, поскольку далеко не во всех случаях общей собствен­ности практически возможно выделение «реальной доли». О пос­ледней фактически можно говорить только в случаях, когда такая доля выделяется в натуре, причем в собственность, что ведет к прекращению общей собственности (на выделенную долю).