Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Загальна характеристика місцевих податків і зборів





З метою підвищення фінансової спроможності місцевих рад Законом №71, змінами, внесеними до ПКУ та деяких законодавчих актів щодо податкової реформи» від 24.12.15р №909-VIII передбачено такий перелік місцевих податків та зборів:

Місцеві податки:

податок на майно (складається з: податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки; транспортного податку; плати за землю);

єдиний податок.

Місцеві збори:

збір за місця для паркування транспортних засобів;

туристичний збір.

Відповідно Податкового кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад щодо податків та зборів належить встановлення ставок місцевих податків та зборів у межах ставок, визначених цим Кодексом.

Крім того, ставок акцизного податку з реалізованих суб'єктами господарювання роздрібної торгівлі підакцизних товарів -5%.

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Згідно ст.266 Податкового Кодексу України щодо оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, який набрав чинності з 1 січня 2015 року.

Розширення бази оподаткування - оподаткування як житлової, так і нежитлової нерухомості.

Об'єкти нежитлової нерухомості – це будівлі, приміщення, що не віднесені до житлового фонду.

У нежитловій нерухомості виділяють:

будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

будівлі промислові та склади;

будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

Базою оподаткування визначено загальну площу об’єкта оподаткування.

Не є об’єктом оподаткування:

1 житлова нерухомість, непридатною для проживання, в тому числі у зв'язку з аварійним станом, що визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської рад;

2 об'єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб'єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять діяльність у малих архітектурних формах та на ринках;

3 будівлями промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

4 будівлями, спорудами сільськогосподарських товаровиробників, призначеними для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

5 об'єктами житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи – платника податку, зменшується:

для квартири/квартир незалежно від кількості – на 60 кв. метрів;

для житлового будинку/будинків незалежно від кількості – на 120 кв. метрів;

для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів.

Все,що більше - оподатковується за ставкою 0,1% розміру МЗП за 1 кв.метр бази оподаткування, за винятком будівлі промислові та склади-0,01%.

Плата за землю (земельний податок)

З 1 січня 2015 року плату за землю віднесено до місцевих податків і зборів, зокрема, податку на майно.

Для окремих категорій землекористувачів нормами Податкового Кодексу визначено умови, за яких вони можуть бути платниками плати за землю. Зокрема, при переході права власності на будівлі земельний податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку (до 1 січня 2015 року — з дати реєстрації права власності на нерухоме майно).

Необхідно звернути особливу увагу, що окремим категоріям землекористувачів скасовано пільги зі сплати земельного податку, тому у них виникає обов'язок нараховувати та сплачувати податок на загальних підставах.

Від сплати податку звільняються:

санаторно-курортні та оздоровчі заклади, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці;

бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.

Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою. У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов'язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;

 

Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню, доповнені підпунктом такого змісту: земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.

Слід звернути увагу щодо особливостей оподаткування платою за землю: органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.

На розміри ставок впливає: чи проведена нормативна оцінка землі, чи знаходиться вона в межах населеного пункту, за яким призначенням земельної ділянки.

Наприклад, на території Таврійської міської ради ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативно-грошову оцінку яких проведено встановлюється в розмірі 1,0%;

1,2% від нормативної грошової оцінки - за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні і використовуються у комерційних цілях.

Розміри ставок:

за земельні ділянки зайняті житловим фондом, автостоянками для особистих потреб, гаражно-будівельними, дачно-садовими товариствами і будинками-0,05%;

за сільгосп.угіддя, а саме: рілля-0,2%,сіножаті-0,3%, багаторічних насаджень-0,05%, землі загального користування-0,05% від їх нормативної грошової оцінки.

 

Date: 2016-07-22; view: 323; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.005 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию