Неустойка, задаток и удержание как способы обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Разновидностями неустойки являются штраф и пеня, которые: являются денежным взысканием в твердой сумме или в процентном соотношении к основному обязательству; подлежат уплате при неисполнении обязательства в срок; при неисполнении должником по независящим от него причинам уплате не подлежат.

Виды неустойки: законная и договорная. Стороны вправе самостоятельно определить размер, условия, порядок применения неустойки. Договор о ней должен быть заключен в письменной форме вне зависимости от формы основного обязательства. В противном случае договор является недействительным. Требование о выплате неустойки, определенной законом, предъявляются кредитором независимо от того, предусмотрена ли такая обязанность соглашением сторон или нет. Размер такой неустойки может быть увеличен по соглашению сторон. Размер неустойки может быть уменьшен как договорной, так и законной суммой по решению суда, если ее размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Независимо от суммы задатка договор о нем должен быть заключен в письменной форме. В противном случае сумма считается уплаченной в качестве аванса, который в отличие от задатка — способа обеспечения исполнения обязательства — является исключительно средством платежа.

Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком: прекращение основного обязательства путем надлежащего исполнения — задаток засчитывается в счет причитающихся по договору платежей; прекращение обязательства до его исполнения по соглашению сторон — задаток возвращается; при неисполнении обязательства должником по основному обязательству — задаток остается у кредитора; при неисполнении обязательства кредитором по основному обязательству — задаток должен быть возвращен в двойном размере. Кроме того, сторона виновная в неисполнении обязательства обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.

Другим способом обеспечения исполнения обязательства является удержание вещи. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. В предпринимательской сфере правом удержания могут обеспечиваться любые обязательства.

Объектом удержания может быть как движимая, так и недвижимая вещь. Не могут быть удержаны деньги, ценные бумаги, результаты интеллектуальной деятельности. Право удержания возникает на основании закона или договора. В случае неисполнения должником своего обязательства в срок кредитор имеет право удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи в судебном порядке или на основании нотариально удостоверенного соглашения сторон.

Общие положения договора подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Особенности данного договора: предметом договора является изготовление или переработка вещи либо выполнение другой работы. Оплачивается результат работы, который подлежит передаче заказчику, а не процесс; сторонами договора являются: подрядчик — физическое или юридическое лицо. Работает подрядчик, самостоятельно определяя способы выполнения задания, и осуществляет работу на свой риск (использует свои материалы, силы и средства); заказчик — физическое или юридическое лицо.

Отдельные виды договора подряда: бытовой подряд; строительный подряд; подряд на выполнение проектных и изыскательских работ; подрядные работы для государственных нужд.

Условия договора подряда. Подрядчик выполняет задание заказчика лично либо с привлечением других лиц (субподрядчиков). В случае привлечения других лиц подрядчик считается генеральным подрядчиком, который ответствен: перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиков; перед субподрядчиками за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заказчиком. Свои требования субподрядчик и заказчик не могут предъявлять друг к другу, а только к генеральному подрядчику, если иное не предусмотрено договором. Заказчик может с согласия генерального подрядчика дополнительно заключить договор на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае эти лица несут ответственность перед заказчиком самостоятельно. В договоре подряда на стороне подрядчика может выступать два или более лиц. В зависимости от предмета обязательства по отношению к заказчику они несут ответственность: солидарную при неделимости объекта (являются солидарными должниками и солидарными кредиторами); долевую при делимости объекта (несут ответственность в пределах своей доли в обязательстве).

Сроки в договоре подряда: начальный срок выполнения работ; промежуточный срок завершения отдельных этапов работы; конечный срок выполнения работ.

Риск гибели или порчи материала, оборудования несет предо ставившая их сторона, а гибели или порчи выполненной работы — подрядчик до приемки ее заказчиком; сторона, допустившая просрочку в приемке результата работы.

Общие положения договора поручения.

По договору поручения одна сторона — поверенный, обязуется совершить от имени и за счет другой стороны — доверителя определен- ные юридические действия, причем возникшими в результате правами и обязанностями обладает непосредственно доверитель.

Особенности данного договора. Сторонами договора могут выступать как физические, так и юридические лица. Предмет договора — юридические действия поверенного, которые направлены на установление, изменение или прекращение субъективных прав и обязанностей доверителя в отношении третьих лиц. Договор поручения является по общему правилу безвозмездным. Однако закон или договор могут предусматривать обязанность доверителя выплатить поверенному вознаграждение. Договор поручения, в котором одна или обе стороны осуществляют предпринимательскую деятельность, является возмездным. Коммерческий представитель имеет право удерживать находящиеся у него вещи до выплаты вознаграждения.

Условия договора поручения. Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок. Стороны вправе самостоятельно предусмотреть форму договора — простую письменную или нотариально удостоверенную, если иное не предусмотрено законом. Письменная форма обязательна, если хотя бы одна из сторон — юридическое лицо либо если сумма договора более 10 МРОТ, в иных предусмотренных законом случаях. Договор поучения может содержать указание о сроке, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя. Действия поверенного должны соответствовать указаниям доверителя. Они должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Отступление от указаний доверителя возможно, если: возникла необходимость в таком отступлении по обстоятельствам дела; это необходимо в интересах доверителя; поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил ответа в разумный срок. Коммерческий представитель имеет более широкие права. Договором может предусматриваться, что он имеет права отступать от указаний доверителя и без предварительного запроса об этом. В таком случае он обязан в разумный срок уведомить о допущенных отступлениях.

Договор поручения прекращается в связи: с отменой поручения доверителем; с отказом поверенного; со смертью доверителя или поверенного, с признанием коголибо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Общие положения договора поставки для государственных нужд.

Договор поставки товаров для государственных нужд — договор, по которому поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. Особенности данного контракта.

Государственными нуждами являются потребности Российской Федерации, субъектов РФ для решения определенных задач (создание и поддержание государственного резерва, обеспечение экспортных поставок для выполнения международных обязательств, реализация федеральных и региональных целевых программ и т.д.). Государственные нужды обеспечиваются за счет средств бюджетов и внебюджетных средств.

Государственным заказчиком могут быть федеральный орган исполнительной власти, федеральное казенное предприятие или государственное учреждение. Государственный контракт заключается на основе заказа, принятого поставщиком от государственного заказчика. Заключение государственного контракта для заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком, обязательно. Для поставщика заключение контракта обязательно в предусмотренных законом случаях и при условии возмещения заказчиком убытков, причиненных исполнением контракта. В случае если заказ размещается по конкурсу, заключение контракта с победителем обязательно для заказчика. Контракт должен быть заключен не позднее 20 дней со дня проведения конкурса.

Условия заключения государственного контракта и договора поставки для государственных нужд. Государственный заказчик разрабатывает и направляет поставщику проект государственного заказа. Не позднее 30-дневного срока потенциальный поставщик подписывает и возвращает один экземпляр контракта либо составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным контрактом, либо уведомляет об отказе от его заключения. Заказчик также в 30-дневный срок после получения протокола разногласий рассматривает их и извещает о принятии государственного контракта в новой редакции, либо об отклонении протокола разногласий. В последнем случае, если заключение контракта обязательно для одной из сторон, разногласия могут быть переданы на рассмотрение суда. При уклонении от заключения контракта стороной, для которой это заключение является обязательным, другая сторона может требовать в судебном порядке понуждения к заключению контракта. Государственный контракт является основанием для заключения договора поставки для государственных нужд либо для поставки на основании отгрузочной разнарядки.

Общие положения договора энергоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Энергоснабжающая организация подает абоненту энергию через присоединенную сеть в предусмотренном договором энергоснабжения количестве с соблюдением согласованного сторонами режима подачи. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, то оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, то договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Юридическая характеристика: догоров возмездный, двухсторонне-обязывающий, консенсуальный, публичный.

Предмет договора. Энергия, которую энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю).

Стороны - энергоснабжающая организация иабонент (потребитель).

Существенные условия – предмет.

Форма договора – письменная.

Общие положения о расчетах по аккредитиву. Виды аккредитива.

Аккредитив представляет собой обязательство банка-эмитента, действующего по поручению плательщика, открывшего аккредитив, произвести в определенный срок платежи или оплату получателю, акцептовать или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку-исполнителю произвести платежи, оплату, акцепт векселя. Субъектом такого обязательства является банк или несколько банков.

Виды аккредитива: покрытый (депонированный) — аккредитив, при открытии которого банк-эмитент перечисляет сумму аккредитива в исполняющий банк на весь срок действия обязательства; непокрытый (гарантированный) — аккредитив, при открытии которого банк-эмитент предоставляет исполняющему банку право списывать всю сумму аккредитива с ведущегося у него счета банка-эмитента; отзывный — аккредитив, который может быть изменен или отменен банком-эмитентом без предварительного уведомления получателя средств. Аккредитив признается отзывным, если иное прямо не предусмотрено в договоре; безотзывный — аккредитив, который не может быть отменен банком-эмитентом без согласия получателя средств.

Исполнение аккредитива осуществляется при предоставлении в исполняющий банк получателем средств документов, подтверждающих выполнение всех условий аккредитива. В случае несоблюдения хотя бы одного условия исполнение аккредитива непроизводится. Расходы по исполнению аккредитива возмещаются плательщиком.

При отказе в принятии документов, которые по внешним признакам не соответствуют условиям аккредитива, исполняющий банк должен незамедлительно проинформировать получателя с указанием причин отказа. В случае, если исполняющий банк принял документы к исполнению аккредитива, а банк-эмитент считает их несоответствующими условиям аккредитива, он вправе требовать от исполняющего банка уплаченную сумму (по покрытому аккредитиву) или отказаться от возмещения выплаченных сумм (по непокрытому аккредитиву).

Закрытие аккредитива осуществляется в следующих случаях: по истечении срока аккредитива; по заявлению получателя средств об отказе от использования аккредитива, если это прямо предусмотрено условиями аккредитива; по требованию плательщика о полном или частичном отзыве аккредитива, если это прямо предусмотрено условиями аккредитива. При закрытии аккредитива исполняющий банк обязан известить об этом банк-эмитент и возвратить неиспользованную сумму по покрытому аккредитиву. А банк-эмитент обязан зачислить возвращенные суммы на счет плательщика.