Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Жилая территория и ее членение
131. Прага. Схема основного членения; 1963 г. Город делится на центральный сектор с общегородским центром и пять других секторов с их общественными центрами в функциональном, подчиненной в эксплуатационном и скоординированной в экономическом отношении» 2. Приведенное определение довольно исчерпывающе, но роль «центрового» города здесь несколько завышена. Он излишне противопоставляется всей остальной территории, которая характеризуется как подчиненная в функциональном и эксплуатационном отношении и которой в системе расселения отводится в значительной степени пассивная роль. Такое преувеличенно одностороннее разделение функций было бы нежелательным и может быть осуществлено лишь ценой больших усилий. По своему существу город будет лишь более высоким и более комплексным элементом всей системы расселения, его зона влияния в ряде случаев не будет точно ограничиваться, а районы этого влияния, представляющие собой отдельные звенья и выполняющие различные функции, будут взаимно дополнять друг друга. Несколько четче более регулярное иерархическое членение, очевидно, можно будет применить в некоторых видах гражданского обслуживания, таких как начальные школы, медицинские учреждения, предприятия торговли и коммунальных услуг. В этой иерархической системе могут найти отражение и разные ступени управляющих и административных функций. Основной функцией городов и поселков во всей системе расселения, очевидно, и в дальнейшем останется жилье, и жилая территория составит их наиболее крупную составную часть. Разработка жилой территории городов — предмет наибольшего числа исследований и теоретических работ, где основное внимание уделяется вопросам членения территории на отдельные звенья. В настоящее время, пройдя опытную проверку, система таких жилых звеньев, различающихся размерами и диапазоном обслуживания, находится на стадии стабилизации. Самое маленькое звено — это жилая группа приблизительно для 2 тыс. жителей, имеющая свою первичную систему обслуживания. Следующая ступень — микрорайон, имеющий школу, детские сады и ясли, торговые точки с товарами ежедневного потребления, пункты услуг, столовую, комплекс игровых площадок и клуб. Раньше средние по размеру микрорайоны рассчитывались на 4—5 тыс. жителей, но в Праге и ряде других больших городов себя оправдали укрупненные микрорайоны на 6—8 тыс. жителей и более. В них легче развивать систему общественного обслуживания и можно более рационально организовать всю территорию. В последнее время в Чехословакии и ряде других стран теории жилого микрорайона уделялось большое внимание, а во многих случаях
эта проблема отодвинула в сторону всо другие вопросы структуры жилой территории и города как единого целого. Благодаря проведенным исследованиям удалось достаточно глубоко проработать вопросы оптимальных размеров и наиболее рационального оборудования микрорайонов. Однако одностороннее внимание к этому звену жилой территории иногда приводит к его переоценке и схематичному использованию опыта без учета конкретных условий.
132. Прага. Современное членение юго-восточной части города Жилой комплекс тех же размеров и с тем же, но несколько дополненным оборудованием, можно себе представить как самостоятельное звено системы расселения, т. е. как поселок, для жителей которого обслуживание высшей ступени было бы обеспечено в ближайшем более крупном населенном месте. Авторы ряда работ, посвященных будущему развитию сельскохозяйственного расселения, считают оптимальной величиной сельскохозяйственных поселков или их групп 6—8 тыс. жителей. Следующее более крупное звено жилой территории города — это жилой район в среднем на 30 тыс. и более жителей, который в больших городах служит основным определяющим звеном жилой территории. Такая численность населения дает возможность создать первичный общественный центр с Домом культуры, с магазинами, кафе и рестораном, кинотеатром, библиотекой и пунктами обслуживания более высокой ступени. Кроме того, жилой район располагает средней школой, спортивным комплексом, в перспективе — крытым плавательным бассейном и другими элементами обслуживания. Важной составной частью района является зелень, которая не просто пронизывает район, а представлена здесь уже районным парком. Общественный центр жилого-района располагается таким образом, что пешеходная доступность к нему с самого дальнего конца составляет 15 мин. Поселок, величиной с жилой район, тоже может образовывать укрупненный самостоятельный компонент системы расселения, а при учете соответствующего уровня обслуживания эта величина может считаться минимальной для малого города или же небольшого городка вместе с его округой. В этих случаях более подходящей цифрой было бы 50 тыс. жителей, что при более компактном градостроительном решении все еще представляет собой такое жилое образование, которое
133. Прага. Перспективное членение юго-восточной части города; 1963 г. По сравнению с современным состоянием очевидно более четкое функциональное членение жилой территории и более яркое выделение отдельных жилых комплексов с их общественными центрами 1 - - общегородской центр; 2 — иен;г>ы секторов: 3 — не нуждается в услугах транспорта и в то же время способно развить удовлетворительный уровень общественного обслуживания. В этом можно убедиться на примере существующих чехословацких городов, хотя имеющаяся в них система обслуживания пока еще не в полной мере рассчитана на управляемую ими территорию. Следующие ступени членения на группы по 100 тыс. и более жителей связаны лишь с самыми крупными городами. В отличие от жилого района их иногда называют городской район или же городской сектор. На территориях таких групп уже необходимы массовый транспорт, более высокие ступени обслуживания, такие как спортивные стадионы, театры, большая сеть предприятий общественного питания, гостиницы и т. д. Конечно, это основное членение неизменно и его нельзя использовать механически, без учета конкретных условий города. Выделение отдельных жилых групп должно проходить в соответствии с естественными отношениями тяготения в городе, а их границы должны определяться в зависимости от существующих или запланированных, искусственных или естественных преград, в качестве которых выступают трассы шоссейных и железных дорог, водные пути, границы других функциональных зон и т. п. При этом желательно, чтобы внутрь жилой группы не проникал транзитный транспорт и чтобы она пересекалась только общегородскими коммуникациями с развитым автомобильным или массовым транспортом. Практика показывает, что членение, величина и уровень обслуживания жилых групп в значительной степени зависят и от их размещения в городе. В целом можно говорить о том, что чем ближе жилая группа к границе города или же чем более она автономна, тем больше должны быть ее размеры и тем более насыщенной системой обслуживания она должна располагать. Развитие сетей обслуживания Характерным признаком современных городов, отраженным в планах их дальнейшего развития, является постоянно растущая потребность в увеличении территорий. Этот признак характеризует даже те города, население которых существенно не увеличивается. Новые территории оказываются нужными для расширения сетей общественного обслуживания с учетом их современного диапазона и разновидностей. Особенно характерен этот процесс для школ. Их размеры увеличиваются в связи с удлинением общего срока обучения, кроме того, возрастают площади пришкольных участков. Еще в начале нашего века школы строились непосредственно внутри кварталов доходных домов и еще недавно участок площадью 1—1,5 га считался вполне достаточным. Сегодня школьные участки превышают площадь 3 га, их составными частями стали спортивные площадки, сады и т. п. Есть много оснований для того, чтобы в процессе дальнейшего развития городов и поселков увеличение их селитебных территорий считать закономерным явлением. В первую очередь это будет связано с улучшением жилищных условий и постоянно растущим объемом учреждений общественного обслуживания. Можно себе представить, какие изменения произойдут в новом жилищном строительстве и в существующих жилых районах в результате увеличения нормы жилой площади на одного жителя с 10 до 15 м2. Новые территории потребуются для реконструкции старых кварталов, сильно переуплотненных в больших городах и лишенных как элементов обслуживания, так и зелени и современных коммуникаций. Некоторые разработки реконструкции отдельных пражских кварталов показали, что, даже при существенном увеличении застройки, в новых жилых домах, построенных на площади, полученной в результате слома старого жилого фонда, можно будет предоставить жилье лишь 1/3 или 1/2 жителей, проживавших здесь ранее. Это значит, что для остальных 1/2 или 2/3 жителей надо будет построить жилье на новых свободных территориях. В такой плотнонаселенной стране, как Чехословакия, с новыми территориями надлежит обращаться особенно бережно и стремиться использовать их предельно экономично. Иногда переоцениваются возможности высотной застройки и не обращается внимания на тот факт, что если при застройке до шести—• восьми этажей плотность населения получает возрастающую тенденцию, то при последующем увеличении высоты зданий количество жителей на 1 га уже растет не существенно. Здесь, очевидно, действует правило золотой середины. Отсюда следует, что, если нежелательна чрезмерная рассредоточенность застройки, не только неэкономичная, но и ведущая к распадению жилых комплексов, то в той же мере нежелательна и повышенная плотность, ухудшающая санитарные условия и затрудняющая создание комфортабельной жилой среды. С жилыми комплексами тесно связано общественное обслуживание, роль которого непрерывно возрастает как в системах расселения, так и в городах. Если раньше жилой дом был тем местом, где протекала вся жизнь семьи, где сосредоточивались воспитание, образование, лечение, отдых, культура, товарообмен и даже производство, то сегодня все эти функции, все более отрываясь от жилья, устремляются в самостоятельные объекты. При этом обширный комплекс общественного обслуживания непрерывно обогащается и дифференцируется, увеличивается потребность в новых земельных участках и усиливаются требования к размещению отдельных элементов этой системы. Требования к общественному обслуживанию повышаются вместе с повышением жизненного уровня и с увеличивающейся долей свободного времени. Одни элементы общественного обслуживания размещаются непосредственно в жилых комплексах, другие — в центрах городов или, наоборот, в пригороде. На примере условий,, создаваемых для отдыха Общественные центры 134. Прага. Схема центральных площадей; 1963 г. Общественный центр большого города формируется в виде системы площадей I — площади на территории исторического ядра; 2 — новые площади центра; 3 — центры секторов и спорта, видно, сколь богатыми могут быть отдельные виды общественного обслуживания — от зеленых уголков и спортивных площадок для самых маленьких детей, устраиваемых по соседству с жилыми домами, через городские парки и спортивные центры вплоть до лесопарков и обширных зон отдыха в близлежащих городах. В последнее время стало ясно, что размещение группы элементов общественного обслуживания в общественных центрах обладает рядом преимуществ. Уже в микрорайоне можно говорить о своего рода микроцентре, который образуется за счет первичной группы торговой сети и коммунальных услуг. Более развитые местные центры формируются из элементов общественного обслуживания жилого района, а более высокие ступени центров соотносятся с городскими районами или секторами. Создание местных центров важно для повышения жизнедеятельности жилых комплексов, оно удобно с точки зрения использования его отдельных элементов и дает возможность при строительстве объединять их в более развитые объекты. Размещение локальных центров зависит от местных условий. Желательно, чтобы к ним была обеспечена пешеходная доступность и чтобы на пути к ним не приходилось пересекать оживленную транспортную магистраль. Отсюда был сделан вывод, что наиболее удобно размещать такие учреждения в геометрических центрах соответствующих жилых комплексов и связывать их с внутренними пешеходными путями. Но оказалось, что такие центры тяготеют к коммуникациям и особенно к остановкам массового транспорта, что особенно удобно для населения. Одновременно ощущается и определенное тяготение первичных центров к центрам более высоких ступеней. В большинстве новых жилых районов чехословацких городов планируется создание местных центров, и такие центры постепенно строятся. Хуже обстоит дело с существующими районами и кварталами, где отдельные элементы обслуживания размещаются случайно. При этом можно наблюдать стихийную концентрацию узлов обслуживания на отдельных участках главных улиц жилых районов или же на перекрестках путей массового транспорта, где чаще всего размещаются магазины. Такие факты свидетельствуют о стихийном тяготении узлов обслуживания к массовому транспорту, но результат оказывается неудовлетворительным. В таких «местных центрах» приходится много раз переходить через дороги и перекрестки и двигаться по тротуарам, полным пешеходов. Самые лучшие зарубежные общественные и торговые центры, создаваемые в новых английских городах, в восстановленном центре
Роттердама или в пригородах Стокгольма, преимущественно представляют собой пешеходные пространства, насыщенные зеленью, малыми формами архитектуры и детскими площадками. Было бы неплохо учесть опыт и сотен новых торговых центров США, где стремление привлечь внимание потребителя содействует чрезвычайной тщательности проработки градостроительного и архитектурного решения всего комплекса Городской центр Date: 2016-05-16; view: 333; Нарушение авторских прав |