Определение размера платы за аренду

Пусть оборудование стоимостью P сдается в аренду на n лет. К концу этого срока его остаточная стоимость составит S. Т.о. владелец оборудования “теряет” где коэффициент дисконтирования, приведения суммы S к началу аренды, к расчетному моменту. Величину j можно рассматривать, как доходность сдачи в аренду оборудования для владельца оборудования. “Потерю” владельцу должен возместить арендатор. Современная величина потока его арендных платежей по ставке j должна быть равна , так что размер разового годового арендного платежа может быть определен из уравнения:

Следовательно, этот годовой платеж:

Норматив доходности j должен быть больше нормы амортизации h. Разность j – h в некоторой мере характеризует эффективность сделки.

Пусть оборудование стоимостью P сдается в аренду на n лет. Норма амортизации равна h процентов в год. Тогда по истечении n лет остаточная стоимость оборудования S равна

Пусть годовой арендный платеж равен . Тогда норма доходности аренды рассчитывается из уравнения:

Вывод этой формулы:?

Ясно, что норматив доходности j должен быть больше нормы амортизации (надо вывести).

Date: 2015-12-12; view: 411; Нарушение авторских прав