Straipsnis. Neterminuotos nuomos sutarties pasekmлs

Jeigu nuomos sutartis yra neterminuota, tai abi рalys turi teisж bet kada nutraukti sutartб бspлjusios apie tai viena kitа prieр vienа mлnesб iki nutraukimo, o kai nuomojami nekilnojamieji daiktai, – prieр tris mлnesius iki nutraukimo. Nuomos sutartyje gali bыti nurodyti ir ilgesni бspлjimo terminai.

Straipsnis. Tolesnis naudojimasis turtu pasibaigus sutarties terminui

Jeigu pasibaigus sutarties terminui nuomininkas daugiau kaip deрimt dienш toliau naudojasi turtu ir nuomotojas tam neprieрtarauja, tai laikoma, kad sutartis tapo neterminuota.

Straipsnis. Nuomininko pirmenybлs teisл atnaujinti sutartб

1. Nuomininkas, tvarkingai vykdжs pagal nuomos sutartб prisiimtas pareigas, pasibaigus sutarties terminui turi pirmenybлs teisж palyginti su kitais asmenimis atnaujinti sutartб.

2. Nuomotojas privalo per nuomos sutartyje numatytа terminа raрtu praneрti nuomininkui apie рio teisж sudaryti nuomos sutartб naujam terminui, o jeigu toks terminas nenumatytas, – per protingа terminа iki nuomos sutarties pabaigos.

3. Sudarant nuomos sutartб naujam terminui, jos sаlygos рaliш susitarimu gali bыti pakeistos.

4. Jeigu nuomotojas atsisakл sudaryti su nuomininku sutartб naujam terminui, taиiau, praлjus ne daugiau kaip vieneriems metams po nuomos sutarties pabaigos, nepraneржs buvusiam nuomininkui sudaro to paties daikto nuomos sutartб su kitu asmeniu, tai buvжs nuomininkas savo pasirinkimu turi teisж reikalauti arba perduoti jam nuomininko teises ir pareigas pagal sudarytа nuomos sutartб, arba atlyginti dлl atsisakymo sudaryti sutartб naujam terminui atsiradusius nuostolius.

Antrasis skirsnis

Nuomos sutarties рaliш teisлs ir pareigos