Сделка - это действие лица, направленное на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

Сделки могут осуществляться устно или в письменной форме. Стороны имеют право избирать форму операции, если другое не установленное законом. Операция, для которой законом не установленная обязательная письменная форма, считается осуществленной, если поведение сторон свидетельствует об их воле к возникновению соответствующих правовых следствий.

Устно могут осуществляться сделки, которые полностью выполняются сторонами в момент их осуществления, за исключением операций, которые подлежат нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также операций, несоблюдение письменной формы которых влечет их недействительность.

Письменная форма обязательная для операций:

между юридическими лицами;

2)между физическим и юридическим лицом, кроме операций которые полностью выполняются сторонами в момент их осуществления (если они не подлежат
нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации и если
несоблюдение письменной формы не влечет их недействительность);

3) операции физический лиц между собой на сумму, которая в 20 и более раз превышает размер не налогооблагаемого налогом минимума доходов граждан, кроме операций которые полностью выполняются сторонами в момент их осуществления (если они не подлежат нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации и если несоблюдение письменной формы не влечет их недействительность);

4) другие операции, относительно которых законом установленная письменная форма.

Операция, осуществленная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, установленных законом или соглашением сторон.

Нотариальное удостоверение проводится путем осуществления на документе, в котором изложенный текст операции, удостоверит подписи и может быть осуществлено и тексте только такой операции, которая отвечает общим требованиям, соблюдение которых необходимое для действительности операции.

По требованию физического или юридического лица любая операция с его участием может быть нотариально удостоверенная. Операция подлежит государственной регистрации лишь в случаях, установленных законом (например, операции по отчуждению земли, недвижимости, автомобилей) и считается осуществленной с момента регистрации.

Собственность - это отношение между людьми по приводу вещей, в которых одни, - владельцы - относятся к вещей как к своим, а вся сдача - обязаны относиться к ним как к чужим и содержаться от которых-не будь посягательств на них.

Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которую оно осуществляет согласно закону по своей воли, независимо от воли других лиц.

Содержание права собственности состоит из трех прав владельца: права владения, права пользования и права распоряжения вещью.

Право владения - юридическая возможность лица осуществлять фактическое владение вещью.

Владение бывает законным - основанном на законе и незаконным - противоправным, но право владения всегда может быть только законным, а понятие "Незаконное владение" применимо только к фактическому владению.

Право пользования ~ это юридическая возможность лица вытягивать из вещи ее полезное или потребительское свойства.

Пользование может осуществляться путем осуществления фактических действий (например, пользование носильными вещами, проживание в доме, езда на автомобиле и т.д.), но оно может заключаться и в вытягивании потребительских свойств вещи с помощью юридических действий (например, передача вещи в аренду и получение от этого доходов).

Право распоряжения -юридическая возможность владельца определять фактическую и юридическую судьбу вещи (отчуждение вещи, уничтожение вещи, отказ от вещи и т.д.).

Определение фактической судьбы вещи заключается в изменении ее физической сути, вплоть до полного уничтожения.

Юридическая судьба вещи может быть определена путем передачи права собственности другому лицу или путем отказа от права на вещь.

Субъектами права собственности есть: Украинский народ, физическое и юридическое лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины, иностранные государства и другие субъекты публичного права. Все субъекты права собственности равные перед законом, которое предусмотрено ст. 13 Конституции Украины, ст. 2 и 318 ГК Украины.

Владелец владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом за собственным усмотрением. Владелец имеет право осуществлять относительно своего имущества любые действия, которые не противоречат закона, но обязан соблюдать моральные принципы общества. Всем владельцам обеспечиваются равные условия осуществления имеет рацию. Собственность обязывает. Владелец не имеет права использовать право собственности в ущерб правам, свободам и достоинства граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и естественные качества земли.

Государство не вмешивается у осуществление владельцем права собственности. Тем не менее, в случаях и в порядке, установленных законом, деятельность владельца может быть ограничена или прекращенная или владелец может быть обязан допустить к пользованию его имуществом других лиц.

Право собственности есть незыблемым. Никто не может быть противоправно лишенный этого права или ограниченный в его осуществимые, кроме как в случаях и в порядке, установленных законом.

Конституция Украины и ГК Украины предусматривают три формы собственности - частная, государственная, коммунальная.

Date: 2015-11-13; view: 359; Нарушение авторских прав