Жилищный фонд. С целью улучшениякачества жизни населения генеральным планом предлагается осуществить повышение средней жилищной обеспеченности в поселении

С целью улучшениякачества жизни населения генеральным планом предлагается осуществить повышение средней жилищной обеспеченности в поселении. В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Карелия, минимальная обеспеченность общей площадью в сельской местности на 2015 г. установлена в размере 29,0 м²/чел., на 2025 г. - 35,7 м²/чел. В связи с нерациональностью увеличения расчетного показателя на перспективу расчётного срока данное значение принимается для расчёта жилищной обеспеченности в поселении на 2032 г. Таким образом объём жилищного фонда к 2032 г. составит 93,0 тыс. м².

Под развитие жилищного фонда генеральным планом предусматривается 50,3 га. Выделенная под новое строительство территория будет формироваться за счёт развития малоэтажной индивидуальной жилой застройки и малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

При проектировании малоэтажной жилой застройки соблюдены следующие принципы планировочной организации:

- участки застройки объединены территориями общего пользования (озелененная, спортивная, разворотная площадки) в группы;

- группы участков объединены учреждениями общего пользования (дошкольные образовательные, общеобразовательные учреждения, объекты обслуживания);

- общественный центр структурного элемента малоэтажной жилой застройки сформирован объектами обслуживания и административно-деловыми учреждениями.

Месторасположение предполагаемого строительства наиболее целесообразно вдоль существующих дорог и проездов. Кроме того, необходимо учитывать покрытие земельных участков радиусами обслуживания социально значимых объектов, возможность хозяйственного использования земельного участка, его застройки, электроснабжения, предусмотреть возможность расширения территории.

Date: 2015-10-19; view: 342; Нарушение авторских прав