Земельные информационные системы

В широком смысле ЗИС представляет собой организационно упорядоченную совокупность массивов информации из различ­ных источников, документов и информационных технологий (в том числе ГИС-технологии), реализующих информационные про­цессы управления земельными ресурсами (включая регистрацию, учет и оценку земельных участков и иных объектов недвижимос­ти).

В узком смысле ЗИС —это географическая информационная система земельно-ресурсной и земельно-кадастровой направлен­ности, основой которой являются сведения о земельных участках и территориальных зонах в соответствии с составными частями ГКН (Государственного земельного кадастра). В этом понимании ЗИС ориентирована на решение проблем, связанных с технологичес­кими и техническими аспектами формирования банка простран­ственных данных о земельных ресурсах.

Основная функция современной земельной информа­ционной системы — формирование информационной основы уп­равления земельными ресурсами любого уровня, обеспечение процессов принятия эффективных управленческих решений дос­товерной информацией с необходимой степенью детализации

Основные задачи создания и ведения земельной информаци­-
онной системы:

- предоставление юридически обоснованных и достоверных дан­ных о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость для органов управления, судов, банков, юридичес­ких и физических лиц;

- обеспечение защиты прав собственников, владельцев и пользо­вателей земли и прочно связанной с ней недвижимости обеспечение установления и регистрации правового режима пользования земельными участками, зданиями и помещениями-

- информационное обеспечение сбора земельного налога и нало­га на недвижимость;

- пополнение бюджета за счет пошлин и сбо­ров с земельных сделок и операций с недвижимостью; информа­ционная и правовая поддержка функционирования рынка земли и другой недвижимости;

- поддержка установления залоговой стоимости земли и недви­жимости;

- установление ставок земельного налога и нормативов платеучет количества и качества земли, создание банка данных о на­личии и состоянии земельных ресурсов;

- информационное обеспечение и поддержка программ по раци­ональному использованию земельных ресурсов, оптимальному планированию развития территорий;

создание условий для установления территорий с особым правовым режимом природоохранным, заповедным, рекреационным;

- учет технической информации о зданиях и сооружениях рас­положенных на территории городов и других муниципальных образований

- информационная поддержка разграничения полномочий по управлению землями между управленческими структурами Рос­сийской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований.