Форма № 2. Договор комиссии на совершение сделки

г. _________________ «___»__________ _____ г.

_____________________________________________________________________,

именуем___ в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и _______________________,

именуем__ в дальнейшем «Комиссионер», в лице ________________________________
________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующ___ на основании ________________________________________________,

(устава, положения и т.п.)

с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Комиссионер принимает на себя обязательство по совершению для Комитента от своего имени, но за счет Комитента следующей сделки: _______________________________.

Конкретные условия сделки указываются в приложении к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

1.2. В свою очередь Комитент обязуется выплатить Комиссионеру вознаграждение за выполнение принятого на себя обязательства.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Комиссионер обязан:

2.1.1. Действовать в интересах Комитента.

2.1.2. Найти третье лицо, желающее заключить сделку на условиях, определенных в настоящем договоре.

2.1.3. Сообщать Комитенту по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора.

2.1.4. В случае необходимости привлекать Комитента или его представителя к участию в переговорах с третьим лицом.

2.1.5. Заключить от своего имени договор с третьим лицом.

2.1.6. В случае нарушения третьим лицом договора, заключенного с ним Комиссионером, без промедления уведомить об этом Комитента, передать ему все права по данной сделке с соблюдением правил об уступке требования, а также собрать и обеспечить необходимые доказательства.

2.1.7. По исполнении поручения представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

2.2. Комитент обязан:

2.2.1. Не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделку, оговоренную настоящим договором.

2.2.2. Обеспечить Комиссионера техническими и иными материалами, необходимыми для заключения договора с третьим лицом.

2.2.3. В случае необходимости обеспечить присутствие своего представителя на переговорах между Комиссионером и третьим лицом.

2.2.4. Уплатить комиссионеру вознаграждение.

2.2.5. Помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

2.2.6. До прекращения настоящего договора не вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером без согласия комиссионера.

2.2.7. Принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии.

2.2.8. Осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках.

2.2.9. Освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения.

2.3. Если Комиссионер откажется от исполнения принятого поручения вследствие нарушения договора комиссии Комитентом, он вправе получить как возмещение понесенных расходов, так и комиссионное вознаграждение.

2.4. Кредиторы Комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, не лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных Комиссионером сумм.

3. РАСЧЕТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Все взаиморасчеты по настоящему договору производятся в соответствии с дополнительными соглашениями (протоколами и т.п.) к нему.

3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

3.3. Неисполнение одной из Сторон условий настоящего договора, приведшее к материальным потерям другой Стороны, влечет за собой применение к виновной Стороне штрафных санкций в размере нанесенного ущерба и может служить основанием досрочного прекращения договора по инициативе добросовестной Стороны.

3.4. Комиссионер отвечает перед Комитентом за невыполнение обязанности застраховать имущество Комитента, если такая обязанность будет определена в дополнительном соглашении к настоящему договору, в размере страховой суммы, которую должен был бы получить Комитент, если бы договор страхования был заключен. Ответственность по настоящему пункту Комиссионер несет лишь при наступлении страхового случая.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному договору.

4.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор прекращается:

— при отказе Комитента от исполнения договора;

— при отказе Комиссионера от исполнения договора;

— по инициативе Комиссионера в случае, если выяснится невозможность исполнения поручения или нарушения Комитентом условий настоящего договора и дополнительного соглашения к нему;

— в случае признания Комиссионера несостоятельным (банкротом). В этом случае права и обязанности по сделкам, заключенным им для Комитента во исполнение указаний последнего, переходят к Комитенту;

— смерти Комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными на то представителями Сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они были отосланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон и получены под расписку соответствующими должностными лицами.

8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___________.

Договор считается пролонгированным еще на ________, если ни одна из Сторон за ______ дней до наступления даты окончания договора письменно не заявит о своем намерении расторгнуть данный договор.

8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
И ПОДПИСИ СТОРОН

Комитент Комиссионер

_____________________ _____________________

_____________________ _____________________

_____________ (__________) _____________ (__________)

АГЕНТИРОВАНИЕ
(если вы хотите продать или купить недвижимость
через доверенное лицо)

Date: 2015-09-22; view: 285; Нарушение авторских прав