Понятие договора

Договор - соглашение двух и бо­лее сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гра­жданских прав и обязанностей. Договор является разновидностью сделки. Обязательными элементами договора выступают предмет, стороны и содержание. Предметом договора являются объекты гражданских прав, относительно которых достигнуто соглашение. Субъектами (сторонами) договора могут быть физические лица (должник и кредитор), государство, юридические лица, муниципальные образования. Содержание договора составляют права и обязанности его субъектов. Условиями действительности договора являются: 1) законность цели (нельзя заключать договор, целью которого является совершение противо­правных действий, например изготовление наркотических веществ); 2) правосубъектность участников, то есть заключать договор имеют право дееспособные лица, обладающие правом распоряжения имуществом; 3) надлежащая форма (письменная или нотариальная); 4) согласная воля сто­рон. Отсутствие одного из этих условий ведет к ничтожности заключен­ного договора. Сторона, желающая заключить договор, направляет другой стороне оферту - предложение заключить договор, содержащее существенные условия договора. При отсутствии возражений по поводу содержащихся в оферте условий вторая сторона отправляет акцепт, то есть ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Договор признается заключенным в момент получения полного и бе­зоговорочного акцепта. Если для заключения договора также необходима передача имущества, то договор считается заключенным с момента пере­дачи соответствующего имущества. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение до­говора стороны несут в соответствии с законом и условиями договора. Они предусматривают уплату неустойки и возмещение убытков в соот­ветствии с принципом реального исполнения обязательств.