Б) с передачей во владение залогодержателя (заклад)

В соответствии с договором о закладе залогодатель передает залогодержателю с целью обеспечения обязательства залогодателя, уплатить сумму долга, взятого по нотариально удостоверенному договору займа в качестве предмета заклада определенное стронами имущество. Причем необходимо дать подробные характеристики предмета заклада и его стоимость. Следует указать, когда истекает срок исполнения обеспеченного настоящим закладом обязательства, поскольку до окончания срока по обеспечиваемому обязательству залогодержатель не вправе распоряжаться вещами и имуществом, переданным ему в заклад. Однако стороны могут установить, что залогодержатель вправе пользоваться следующими предметами заклада и перечислить их. Приобретаемые при этом в результате пользования предметом заклада доходы и иные имущественные выгоды направляются залогодержателем на покрытие расходов по содержанию предмета заклада, а также засчитываются им в счет погашения долга или процентов по долгу, который обеспечен настоящим закладом.

Залогодержатель обязан:

а) застраховать предмет заклада на полную стоимость от рисков утраты и повреждения;

б) принимать меры для обеспечения сохранности заложенного имущества, включая защиту от требований третьих лиц и посягательств;

в) в случае угрозы утраты или повреждения предмета залога немедленно известить об этом залогодателя;

г) в случае, если стороны договорятся о пользовании залогодержателем предметом или отдельными вещами, включенными в состав имущества, переданного в заклад, — регулярно направлять отчет залогодателю о пользовании предметом заклада;

д) если залогодатель возражает против пользования предметом заклада, соблюдать условие, исключающее пользование.

В случае, когда предмет заклада погиб или поврежден либо право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом РФ, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет или заменить его равноценным имуществом.

Залогодатель вправе:

а) досрочно исполнить обязательство, обеспеченное закладом;

б) распорядиться предметом заклада с согласия залогодержателя;

в) проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодержателя.

Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами договора.

Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).