Определение номенклатуры и объемов работ

Приступая к определению объемов работ, нужно тщательно проанализировать архитектурно-строительную часть проекта здания, определить наиболее рациональные методы технологии и организации строительства, установить номенклатуру работ.

Примерный перечень работ при возведении гражданского здания с кирпичными стенами следующий:

- разработка котлована экскаватором, м³;

- доработка грунта вручную, м³;

- монтаж сборных фундаментов, шт;

- бетонирование железобетонных фундаментов, м³;

- гидроизоляция (горизонтальная и вертикальная), м²;

- обратная засыпка пазух, м³;

- кирпичная кладка стен этажа с монтажом перемычек, м³;

- монтаж железобетонных конструкций на этаже, шт;

- устройство кровли, м²;

- устройство бетонной подготовки под полы, м²;

- устройство каркасных гипсокартонных перегородок, м²;

- заполнение и остекление оконных и дверных проемов, м²;

- штукатурные работы, м²

- облицовка стен керамической плиткой, м²

-устройство плиточных полов с гидроизоляцией, м²

- водоэмульсионная окраска стен и потолков, м²;

- масляная окраска, м²;

- оклейка стен обоями, м²;

- устройство полов из линолеума, м²

- устройство паркетных полов, м²;

- подшивка потолков из ламинированной древесины, м²;

- санитарно-технические работы;

- электромонтажные работы;

- устройство асфальтовой отмостки, м²;

- благоустройство территории;

- прочие неучтенные работы.

Некоторые из перечисленных работ, в свою очередь, состоят из более детального и конкретного перечня работ. Например, в кровельные работы входят устройство пароизоляции, теплоизоляционного слоя, цементно-песчаной стяжки, кровельного покрытия. Поэтому, в ведомость объемов работ перечисленные работы записываются при необходимости более подробно. Непосредственно в календарном плане работы группируются.

Подсчет производят по рабочей документации, придерживаясь единиц измерения, принятых в укрупненных комплексных или сметных нормах (УКН или УСН), СНиПом, ГЭСН-2001 или ЕНиР.

В приведенном перечне работ объемы и продолжительности работ по кирпичной кладке и монтажу железобетонных конструкций на один этаж могут быть определены заранее в технологической карте. Тогда в соответствующих графах календарного плана приводят ссылку на технологическую карту, а общие данные суммируются в зависимости от этажности.

Подсчет объемов работ производится в форме ведомостей. Форма таблиц может быть произвольной, но она должна отражать особенности определяемых объемов. Результаты подсчета объемов работ вносятся в сводную ведомость объемов в технологической последовательности их выполнения.

Таблица 4. Ведомость определения номенклатуры и объемов работ