По вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта МКД на специальный счет МКД

г. Сатка 01 июня 2015

(дата составления протокола)

Внеочередное общее собрание собственников помещений проводилось в форме очного голосования в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с информацией о проведенной проверке деятельности органа муниципального образования «Администрация Саткинского городского поселения», размещенной Государственной жилищной инспекцией, в ходе проверки выявлены нарушения жилищного законодательства, в том числе и по формированию фонда капитального ремонта. Срок устранения нарушений до 18.05.15 г. Но по состоянию на 31.05.2015 года Администрация Саткинского городского поселения не созвала общее собрание собственников помещений МКД для решения вопроса о формировании фонда капитального ремонта, на основании того, что данное решение собственниками не было принято (п.6, п.7 ст.170 ЖК РФ). Для исключения дальнейшего нарушения Жилищного кодекса РФ, собственникам необходимо самостоятельно принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Внеочередное общее собрание собственников помещений проводится по инициативе Генераловой Ольги Николаевны, собственника кв. №14 по ул. Комсомольской д.20 (Свидетельство о регистрации права собственности 74-АГ №625659 от 21.11.2011 г.).

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 1872,73 кв. м. (1872,73 голоса)

Площадь нежилых помещений 0 кв. м.

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома 1872,73 кв. м.

Количество жилых помещений (квартир) - 30.

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве ______ человек, обладающие _______ голосами (кв.м.), что составляет _____ процентов от общего числа голосов всех собственников помещений.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется/не имеется.

Повестка общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №20 по ул. Комсомольская, город Сатка.

2. Утверждение места хранения протокола общего собрания.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

1. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. Период внесения платежей на капитальный ремонт МКД.

5. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

6. Определение срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

7. Определение владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете).

8. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

9. Определение лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным оператором капитального ремонта МКД в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.