Порядок учета и регистрации нежилых помещений

8.1. Учет нежилых помещений, а также пользователей ими (юридических и физических лиц) осуществляется на основе карточек учета:

8.2. Карточка учета заполняется юридическими и физическими лицами:

· при перерегистрации прав собственности на нежилые помещения;

· при заключении контракта на использование нежилых помещений на правах полного хозяйственного ведения или оперативного управления при заключении договора аренды.

8.3. Достоверность данных, внесенных в карточку учета, заверяется подписями должностных лиц и печатями указанных в ней организаций. При наличии всех заверяющих подписей и печатей карточка сдается в БТИ.

8.4. Учет нежилых помещений, используемых предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляется на основе технической инвентаризации нежилых помещений, проводимых БТИ. По результатам инвентаризации БТИ оформляет карточку учета на нежилые помещения.

8.5. После получения карточки учета предприятия, учреждения и организации обязаны обратиться в соответствующий комитет по управлению имуществом для оформления прав на нежилые помещения.

· 8.6. Регистрация и контроль за использованием нежилых помещений независимо от ведомственной подчиненности, - Госкомимуществом

· по имуществу муниципальной собственности - районными и городскими комитетами по управлению имуществом по согласованию с администрациями районов и городов.

Последующая регистрация правоустанавливающих документов по мер(выполнения паспортизации, текущей инвентаризации и предъявления документов владельцам осуществляется:

· по имуществу муниципальной собственности - городскими и районными бюро технической инвентаризации.

Правовая регистрация нежилых зданий гражданского назначения производится в книгах установленной формы (Приложение № 2).

8.7. Государственный комитет по управлению государственным имуществом и соответствующие районные и городские комитеты по управлению имуществом оформляют свидетельства:

· на право полного хозяйственного ведения;

· на право оперативного управления.

Свидетельство на право собственности оформляется Фондом имущества.

8.8. В случае изменения характеристик или реквизитов субъектов указанных в карточке учета, организация, предприятие или учреждение использующие нежилые помещения, обязаны в месячный срок провести переоформление карточки учета и свидетельства в вышеизложенном порядке.

8.9. Информация о состоянии и использовании нежилых помещений формируется на основе полной инвентаризации нежилых помещений. Сведения инвентаризации хранятся и постоянно обновляются областным, городскими и районными бюро технической инвентаризации.

Данные учета нежилых помещений ежеквартально предоставляются областным, районными и городскими бюро технической инвентаризации в Госкомимущество и районные, городские комитеты по управлению имуществом.

8.10. Расходы по проведению инвентаризации оплачиваются предприятиями, учреждениями, организациями. Расходы по инвентаризации нежилых помещений, используемых ими в своей хозяйственной и оперативной деятельности оплачиваются за счет областного и местного бюджета.