В Забайкальском крае. За 2008-2012 годы объем строительных работ в крае сократился более чем на 20 %

За 2008-2012 годы объем строительных работ в крае сократился более чем на 20 %. При этом в Российской Федерации и Сибирском федеральном округе наблюдался рост объемов строительства на 10,4 % и на 1,3 % соответственно. Введено в эксплуатацию свыше 1,3 млн.кв. м общей площади жилых домов, в том числе населением – около 0,5 млн.кв.м. По показателю ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения Забайкальский край занимает 59 место по России (248 кв.м. общей площади против 409 кв. м по России). Фактором, сдерживающим развитие жилищного строительства, является низкая обеспеченность территории объектами жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Строительный комплекс края – это предприятия, отдельные хозяйствующие субъекты предпринимательства, а также тысячи рабочих мест, задействованные в системе возведения строительных объектов и сдачи их «под ключ».

Объединяющим звеном хозяйствующих субъектов строительного комплекса, способным улавливать и понимать системные проблемы строительного комплекса, выражать интересы его участников, координировать их взаимодействие являются саморегулируемые строительные организации.

На территории Забайкальского края действуют следующие саморегулируемые организации:

«Забайкальская Ассоциация строительных организаций» (СРО НП «ЗАСО») включает 229 строительных организаций, из которых 138 предприятий Забайкальского края; 91 – зарегистрированных на территории Республики Бурятия;

«Ассоциация инжиниринговых компаний» (СРО НП «АИК») включает 473 строительные организации, из которых 188 организаций Забайкальского края, 136 - из Республики Бурятия, 137 - из Иркутской области, 11 - города Москвы и 1 - города Омска.

Основными проблемами строительного комплекса в крае являются:

нечеткость правовых и финансовых условий привлечения частного бизнеса в процесс реализации жилищной политики Забайкальского края;

незавершенность перераспределения государственной и муниципальной собственности в связи с совершенствованием разграничения полномочий между федеральными органами исполнительной власти, краевыми органами государственной власти и органами местного самоуправления;

острый дефицит квалифицированных специалистов в строительной отрасли;

недостаточный уровень конкуренции в строительном комплексе, что ведет к деформациям в ценообразовании.

Для эффективной реализации в Забайкальском крае задач, стоящих перед строительным комплексом, которые предусматривают обеспечение доступности жилья для всех категорий населения, а также соответствия объемов комфортного жилищного фонда его потребностям, необходимо совершенствование градостроительной политики, направленной на создание среды обитания, комфортной для жизни людей, характеризующейся не только функциональной, утилитарной, но и эстетической ценностью.