Комнаты и коммунальные квартиры

«На практике «коммунальные» квартиры давно вернулись на наш рынок, но в виде арендного жилья, которое снимается вскладчину. Нередко трёх- и четырёхкомнатные квартиры арендуются компаниями друзей, несколькими семейными парами, чтобы сократить расходы на аренду»[27], – рассказала АиФ.ru Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Основная причина, по которой комнаты по-прежнему пользуются популярностью на рынке недвижимости Москвы, понятна: они стоят значительно меньше квартир.

Стоимость найма комнат в московских квартирах, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет от 15 до 30 тыс. рублей в месяц. Самая дорогая комната предлагается в аренду за 30 000 рублей в месяц – в десяти минутах ходьбы от ст. м. Таганская. Комната расположена на последнем этаже 8-этажного дома в коммунальной квартире, оборудована необходимой бытовой техникой и мебелью.[28]

Самая дешёвая комната сдаётся за 13,5 тыс. рублей в месяц и находится в двухкомнатной квартире с минимумом мебели и бытовой техники в районе ст. м. Черкизовская, на 1-м этаже 17-этажного дома.[29]

Иногда одна комната сдается сразу нескольким людям, что сильно уменьшает цену. Например, в Москве на улице свободы 18 в 15 минутах от метро за 5500 рублей в месяц можно снять комнату рассчитанную на 8 человек. Аренда от месяца. Владельцы предпочитают заселять мужчин славянской внешности с гражданством РФ и Белоруссии. Квартира состоит из трех таких комнат. Владельцы помимо проживания предоставляют средства личной гигиены постельное белье и прочие предметы быта. Аренда такого жилья однозначно не подойдет пожилым людям или молодым парам(при том что заселяют только мужчин), такое жилье могут выбрать представители строительных профессий, студенты, таксисы в общем взрослые мужчины нуждающиеся в хорошем жилье, но ограниченные в средствах.[30]