Имущества в многоквартирных домах

1. В случае если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома были выполнены отдельные работы (предоставлены услуги) по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и оплата этих работ (услуг) была осуществлена в полном объеме, средства в размере, равном стоимости этих работ (услуг), но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ (услуг), засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

2. Зачет стоимости ранее проведенных работ или оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с соответствующим изменением в региональной программе позиций по срокам и объемам работ и услуг по проведению капитального ремонта по данному дому, осуществляется на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме о проведении такого зачета в соответствии с методикой утвержденной исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющим проведение государственной жилищной политики.

3. Копия решения регионального оператора о проведении или отказе в проведении зачета стоимости ранее проведенных работ или оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах направляется лицу, предоставившему документы, в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения, одновременно публикуется на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и учитывается в последующей отчетности по данному многоквартирному дому. При этом в случае принятия отрицательного решения на регионального оператора возлагается обязанность по подготовке мотивированного обоснования отказа.